法律分析：物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动，物业管理负责；
1、建立物业档案:物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业权档案、由子信息档案等。
2、负责装饰装修管理工作:对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、装修队伍管理等。
3、负责小区公共区域环境卫生和管理范围内的生态环境管理，如对花草树木养护修剪、杀虫、施肥、补种栽植等工作。
4、负责公共设施设备的管护、养护，主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
商铺内消防喷淋漏水是谁的责任
2、负责装饰装修管理工作:对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、装修队伍管理等。3、负责小区公共区域环境卫生和管理范围内的生态环境管理，如对花草树木养护修剪、杀虫、施肥、补种栽植等工作。4、负责公共设施设备的管护、养护，主要包含供电线路给排水管网、二...
商铺消防喷头突然喷水,损失该不该由物业赔偿
这要看是什么原因导致喷头喷水的，如果是商铺自己造成的，如高温导致，自己承担，如果是喷头自己破裂可以由物业承担（这种情况几率很小），物业再找施工方等相关部门。如果是着火，喷淋头喷水，那要找起火的原因是谁打造成的。
租的门面房里的消防喷淋坏了是谁的责任
这个租用的商铺内的消防设施损坏，这个是在租用前就坏了的，应该是业主的责任，这给找业主商议解决，如果是在使用期间损坏的，是使用者的责任；如果租用合同有规定的，是按照合同执行。
喷淋管网补水时淹了正在施工的商铺,责任谁来承担?
消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。第三条最高人民法院的解释在一些涉及法律的具体应用问题物业服务纠纷的审判情况下规定,物业服务企业不履行或不完全履行的义务维修,维护,管理和维护房地产服务合同的约定或由法律...
商铺忘关火消防喷淋头开了别的正常罚款吗
是的。这全部是由于个人责任造成的，个人应当进行适当的赔偿。未经允许使用消防水，是属于挪用消防设施、器材，处警告或者五百元以下罚款，《中华人民共和国消防法》第六十条单位违反本法规定，有违反行为的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。
请问商铺安装消防喷淋是房东还是租客的责仼。
你好。你只是房东，只要你们有租赁合同，那么你们之间的法律问题都在合同范围内的，你无需承担法律责任，但是你作为房东，你有义务监督管理商铺的运行情况，如租户的消防，经商内容等等是否符合要求和是否合法，你是有责任去监管的。
小区十年了消防喷淋头漏水导致商铺商品损坏怎么协商赔偿?
1）一般情况下，小区物业都会聘请消防维保单位对小区内消防设施设备维保。该情况属于消防设施设备维保不当，可以要求物业找维保公司赔偿损失。2）如果小区物业没有聘请维保公司，那么消防设施设备日常维护，由物业公司负责，那么物业公司存在维护不当，存在管理过失，要负责任，要赔偿商铺商品损坏。
商铺室内的消防喷嘴滴水责任归谁,费用谁出
其实维修很简单，你看看是螺纹连接处滴水吗？如果是，就叫物业关了你这一层喷淋的信号阀，在末端试水阀处放水，然后你就自己拆喷淋头下来。慢一点拆，准备好两个水桶接水。喷淋头重新报生料带再拧上去，就像拧水龙头那样。小心一点就是了。搞好，再叫物业打开信号阀。
商铺消防喷淋漏水但商铺没有交物业费物业承担责任吗?
商铺消防喷淋漏水和商铺没有交物业管理费道理来上说是没有因果关系的，所以不用承担责任。
商场店铺消防是不是物业负责
法律分析：商场店铺消防一般是由物业负责。商铺内的消防设施有4种：1、消防报警系统，包括烟感探头、温感探头、消防报警紧急按钮、应急照明等2、消防喷淋系统；3、消防栓箱；4、消防器材，包括灭火器、消防水桶、消防沙袋、消防面具等等。1、2、3类的消防系统，都是综合且统一运行的设施系统。整个建筑内...
