按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。
买二手房公积金贷款能贷多少
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况：（一）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。（二）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。（三）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正...
公积金贷款买二手房,最多可以贷款多少钱?
法律分析：1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。3、职工住房公积金贷款额度不足的，可...
二手房公积金贷款能贷多少年
二手房公积金贷款能贷30年。一般来说，二手房公积金贷款的贷款期限受到多种因素的影响。但通常情况下，二手房公积金贷款的贷款期限最长可以达到30年。这一设计旨在让购房者能够更加灵活地管理资金，减轻经济压力。下面详细介绍影响贷款期限的因素。首先，二手房公积金贷款的贷款期限与借款人的年龄有关。一般来...
二手房公积金贷款能贷多少钱
二手房公积金贷款的最高额度通常不超过房屋总价款的80%。具体额度如下：使用个人公积金申请贷款，最高限额40万元。使用配偶公积金申请贷款，最高限额60万元。同时使用个人公积金及补充公积金申请贷款，最高限额50万元。同时使用配偶公积金及补充公积金申请贷款，最高限额70万元。最终可贷款额度由管理处核定。二手...
二手房公积金贷款额度
法律分析：1、二手房贷款额度不超过总房价的70％。2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金...
苏州买二手房,公积金贷款最高可贷多少,要满足什么条件?
苏州二手房公积金贷款额度最高是：一、借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。二、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米(含)以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款...
现在买二手房可以用公积金贷款吗,最长可以贷多少年
购买二手房时，确实可以使用公积金贷款。贷款的年限设定考虑了个人的收入状况及年龄，最长可以达到30年。贷款额度的确定需要结合所购房屋的市场价格与评估价格，以二者之间较低的数值为准。公积金贷款的上限则为评估价的70%，最高可贷金额为30万。综合上述因素，公积金贷款为购房提供了一种经济实惠的选项。
二手房公积金贷款可以贷多少年
二手房公积金贷款的贷款期限可根据具体情况而定，一般为最长不超过30年。一般来说，二手房公积金贷款的贷款期限受到多种因素的影响，包括但不限于以下几点：首先，二手房公积金贷款的贷款期限与借款人的年龄有关。一般来说，贷款机构会考虑借款人的年龄因素，年龄越大，贷款期限可能会相应缩短。因此，借款人...
二手房可以用住房公积金贷款吗?
【法律分析】：二手房可以申请公积金贷款。但使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加...
公积金可以二手房首付多少
具体的首付比例和金额，需要结合当地的公积金政策和银行的贷款规定。一般来说，公积金贷款购买首套房的首付比例不低于总房价的20%-30%，具体比例要根据购房所在地的相关规定确定。这意味着如果使用公积金贷款购买二手房，首付部分至少占总房价的这部分比例。至于具体金额，则取决于房屋总价以及个人公积金账户的...
