我跟“我爱我家”签了租房合同，违约后怎么赔偿？（不要不确定的答案，希望回答的人给的答案充分真实肯定）

Question

我在我爱我家和房主签了合同 租房一年，现在还没有入住，签合同的时候也只交了部分定金，未付押一付三的房租。如果现在我不想租这个房子了，需要承担什么后果？定金给谁，需要赔偿房主还有中介各多少钱？

Answer 1

正常情况下，你应当按合同把定金协议上写的金额补全给房主，在付中介费给中介。赔偿的金额就是赔付房主定金上的金额，赔付中介公司约定好的中介费(不打折情况是一个月，也有地区是半个月的）。
但实际中这样的事情就说声不要那房子了就没关系了。当然定金指定是要不回来了。定金也是指定是给房主。中介会催促你一段时间，但他们知道没有希望也就那么回事了。

追问

赔给房主的一个月或者两个月的房租这个是合理的，但为什么还要给中介费呢，我们又没住那个房子，这就相当于没有给我们服务完成呀？

追答

因为没有完成整个流程是由于你的原因，不是出在中介身上，他们尽力他们的义务。这时就不叫中介费或服务费了，名义上就叫做违约金了或补偿金了。
就像请律师打官司一样，即使打输了，也要给律师费的。何况中介那边只要没有违规造作就应当拿到报酬。但这个钱可以讨价还价的。

Answer 2

看合同是怎么规定，约定有违约金要支付违约金，没有约定的定金不退。

Answer 3

严格来说：是要陪中介费！房屋违约金可以不用付的，因为你没有入住，合同上的违约金指从你入住以后的。

Answer 4

最主看合同条款中如何规定，定金可能没得退了。

Answer 5

你得看你合同里面怎么写的违约条款啊！
一般的话是俩月的房租吧！

追问

那定金赔给谁？用不用赔给中介钱？那两月房租应该是给房主的对吧？

追答

中介啊！中介是按每月给房主钱的，不管中介能否把房出租出去，房东的钱一分不少的！