婚前按揭买房（购房合同于签订婚前），老婆婚前同地有房，婚后办自己房子的房产证契税应按照什么标准交纳

Question

请问现在青岛的房产契税政策是什么
ps：我的房子是89平米，合同签订日期是2010年8月21日。结婚时我和老婆进行了财产公证，我买的房子她自愿放弃所有权。产权应该算我个人独有吧。

Answer 1

你的意思是不是说，婚前你老婆在本地有套房子，现在你们结婚了，婚后又买了一套房子，房产证办的你一个人的？
假如这个样子，要先认定之后你买的那套房子有没有你老婆的产权，有的话，就算二套房，契税是你总房价的3%；假如没有你老婆的产权，则算首套房，契税是你总房价1%。

Answer 2

契税按1%，算你个人的房子

Answer 3

毫无疑问是第二套房子