集资房是否可以自由买卖
如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了，而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。二、集资房和商品房有哪些区...
集资房是否可以交易买卖
如果集资房的产权已经过户到职工手中的，则集资房可以买卖；反之则需要职工与单位协商后进行过户才可以买卖。也就是说对于集资房，如果职工没有过户产权的不得买卖。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理...
集资房过户到个人名下可以买卖吗
集资房是改变住宅建设，由国家和单位统包的制度实行政府，单位，个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋资金房能够买卖，要看集资房的卖方是否拥有基本的全部产权，包括有没有房产证、土地使用证等，还要看其单位有没有特别的限制条件。一般来说，集资建房在取得房产证五年后补交土地出让金交易后就有商...
集资房取得全产权后几年可以交易
集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的土地出让金，因原土地为国有划拨地，现需转为出让地，这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。法律依据：《经济适用住房管理办法》...
集资房可以买卖吗
集资房是不能随便买卖的。如果集资房产权已经完全过户给职工，可以买卖，反之，需要职工和单位协商进行过户，才能买卖。集资房一般是单位为了解决职工住房困难而建的房屋，建成后以成本价转让给内部职工。是否可以买卖首先就要看拥有人是否拥有全部产权，即房产证、土地使用证，同时还要看单位有无特别限制条款。
集资房可以买卖吗 买集资房有什么风险
集资房产权过户后才能买卖。如果产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。如果产权未完全过户，需要职工与其所在单位协商，确保完全拥有产权才能过户。职工想要转让部分产权的集资房，首先需要取得合法的房屋所有权证书，其次要经过产权共有人单位的同意，且单位具有优先购买权...
集资房可以买卖吗
正常情况下，集资房是不可以随便买卖的。首先，一定要看一看集资房的卖方(拥有人)是不是有全部的产权(一般就是房产证还有土地使用证)，同时，还应该要看一看单位有没有一些特别的限制条款等等。等到取得房产的管理部门对外出售的许可以后，才可以进行买卖。接下来就跟着小编来看一看一些具体的内容吧。集资...
集资房可以买卖吗?
假如集资房产权已彻底过户到员工手中,能够买卖,卖方需求比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这么买方买到手后也即是商品房了，而假如产权未彻底过户到员工手中，那么需求该员工与其所在单位洽谈，让其员工彻底具有此产权不然不得过户。(二)集资房买卖存在很大的风险...
集资房可以买卖吗
然而，如果是单位和职工共同出资的集资房，职工持有的是部分产权，单位拥有另一部分。要转让这类房产，职工需要先取得合法所有权证书，然后根据单位的政策和优先购买权进行操作。在转让过程中，买卖双方通常需要通过过户手续以确保产权转移，即使是以朋友名义购买，也需要完成过户手续，才能成为正式的产权人。
学校集资房可以买卖吗
一般不可以。如果集资房产权已完全过户到职工手中，那么可以买卖，此时卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。而如果产权未完全过户到职工手中，那么是不可以买卖的。高校集资房是指高校集资的合作修建房屋，一般是分配给事业单位中教师的房屋，集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作...
