建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
如果你家的楼房是高层结构，一般为框架结构，墙体开裂方面的保修期可能不长于2年。如果是多层或者低层建筑，那一般说墙体即为主体，保修期应与建筑物的寿命周期相同。
但是不管你的建筑是属于低层还是高层，也不论属于砖混还是框架，一年内墙体开裂都在保修期内，建筑企业与代表建设方的物业都应该积极给予保修处理。追问
这片补好，就怕其他地方还裂怎么根治呢？我们这栋楼5层我们就住五层。
追答应由物业会同施工企业共同研究，切实拿出解决实质问题的方案，彻底解决质量隐患。
但是住户的权益必须得到合理申张、保护
先向物业反映，如果物业不予回应在进行申诉
专业职业顾问小曹为你解答
望采纳
反映了，他们说的解决方案就是暂时的，估计给家里弄得乱七八糟
追答那你直接去投诉
我家住在顶楼,才住不到一年,墙上就出现了裂痕,我们楼下的都没事,该怎 ...
但是不管你的建筑是属于低层还是高层，也不论属于砖混还是框架，一年内墙体开裂都在保修期内，建筑企业与代表建设方的物业都应该积极给予保修处理。
顶楼业主长期不装修,屋顶渗水殃及楼下,该找谁赔偿?
一般情况下顶楼业主不需要承认责任这个题目乍一看好像是因为顶楼业主长期不装修导致楼下业主被殃及到，实际上这是一种错觉，责任主要不在顶楼业主身上。一般来说，购买商品房的时候并没有规定业主要在多久内把房子装修，也不会规定业主买房的具体用途，所以顶楼业主暂时不装修房子是可以的，并没有违反什么规...
房屋外墙漏水物业管理应不应该负责
一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
我家住顶楼,房顶漏水,好几年了。怎么办?
千万别让物业走维修基金弄的那个玩意，全都是最次的防水材料，最多挺一年。我给你介绍一款防水材料，青龙牌的，我今年用了，还不贵，是一种防水涂料，自己就可以刷，高科技的。下多大雨都没事，挺个十年八年没问题。
房屋买顶楼,会有哪些不太好的地方?
:质量差不多的小区都很少出现电梯不能使用或停电的情况，所以我们姑且不谈爬楼累不累。在上下楼的过程中，势必需要经过楼下每一层。所以别人可能坐1分钟电梯就到家了，你却需要坐10分钟。如果停电遇到早晚高峰，你就会特别着急。4：现在小偷也很聪明，他将选择顶层。我知道在一楼有监控。如此多次，我...
顶楼老房子,装修一年后发现墙面渗水。怎么办呢?
水往低处流，这是事实。有两点需要注意：1，从屋顶最高处仔细查找通风口（管子）太阳能周围。2：仔细查找屋顶四周（女儿墙）墙壁。事实漏水的地方不一定是 漏水点 请仔细观擦 尽早处理。
我家住在顶楼。烫房盖产生的费用可以与楼下住户平均分吗。有什么依据...
如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，...
我家住东北,顶楼,墙角返霜,长黑毛,处理3回了,还是年年有怎么办,跪求办...
该现象在东北高寒地区十分普遍，出现部位一般都在窗子上面的屋角处或者窗台的台面下。这主要是冬季室内外温差形成的冷凝水所致，仅仅依靠局部漂白去除表面霉斑不能根本解决。常用方法有三，1是局部涂刷油漆，可避免不霉变发黑。优点是成本低、操作简单；缺点是不能解决返霜问题；2是粘贴瓷砖。优缺点与1相近...
阁楼现浇横梁出现竖向裂痕,有大神帮忙看看要怎么处理吗。楼梯受力在梁...
1.3.2.10屋面通气管的位置尽量靠墙,避免影响花园(露台)的使用。 1.3.3 消防部分 1.3.3.1消防设计,须结合整个小区进行考虑。特别是总平消防管网、消防水池宜结合小区的实际情况考虑。1.3.3.2地下室给排水管道布置原则上不影响净空,在合理前提下满足层高。 1.3.3.3水箱、水池需绘制大样,各种管线定位准确,各种系统图...
买了顶楼的房子有些漏雨,还有好多人上去晒衣服,该怎么办?
换个方式考虑到，假如归属于公有制，但你住在楼顶，大伙儿危害到你正常的生活，你能尝试和大伙儿沟通交流一下，尽可能要求一下时长，休息的时候让大伙儿尽可能保持安静不要喧哗，不可以危害到你的正常的歇息，还可以让物业管理出来融洽众小区业主，总而言之，用科学合理的方式 去妥当的处理。换言之，...
