因房贷在建行贷款29万、等额本息法利率8.46。还款15个月后准备提前还款10万，还款后该采取哪种方式

Question

补充：等额本息贷款可以转换成等额本金贷款吗？那种方式更适合

Answer 1

如果想尽可能节省利息，可以采用缩短年限，月供不变的方式。不太好转为等额本金（银行需要重新核对你的还款能力），也没有必要转。

Answer 2

您好，您提前还款10万之后，就按您剩余的本金部分来还款了。

Answer 3

等额本息和等额本金还款方式是针对不同的借款人设置的，就价格而言是一样的，都执行法定的房贷利率。一般来说：收入稳定的人可选择等额本息，简单易记，理论上计算每月还款额时是按每月还款中先付利息，剩余的还本金，每个月付的利息和还的本金是不同的，到期时刚好还清本息；如预测以后年度收入会下降或计划逐年减轻还贷压力的，可选择等额本金，每个月的还款是不等，呈逐月下降，即每月还的本金是不变，但利息是随着本金减少而减少。象你的情况如收入没多大变化，个人意见：建议剩余的还款仍选择等额本息，确定一个每月还款额，把还款时间缩短，毕竟银行贷款要付利息的。