买房的时候跟原屋主签订房屋买卖合同但未过户，现对方妻子反悔，打官司有胜算吗？

Question

当初买房的时候与原屋主签订了房屋买卖合同但未过户，现原屋主已经去世，我们买了房住了十多年之后政府要征收房屋时对方妻子突然表示丈夫签订合同时她并不知情（之前房屋属他们两夫妻共同财产），现要求把房屋收回去，请问打官司有胜算吗？

Answer 1

可胜诉。
因为国家规定，办理住房产权过户，是房产证过户，和所属土地使用权一起过户。
你的情况，住房已经过户完毕，卖家有义务无条件配合过户土地证。
你可以在对方不配合过户时，起诉对方，胜诉后，可申请单方过户土地证。