房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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房产证借给别人抵押贷款有风险吗
房产证借给别人低押货款有风险，如果是银行，房产证借给别人低押货款不行，必须是本人，银行要身份证与房产证名字一样才放贷，如果是私人高利贷可以，但风险很大，万一还不款，房子被拍卖。房产证借给别人抵押贷款有很大的风险，如借款人后期还款逾期，银行将会对房产行使抵押权，依法拍卖房产抵偿债务。法律...
自己的房产证可以借给别人贷款吗
法律分析：用自己的房产证抵押给朋友贷款，可行的，但是如果到期不还，那么银行会向法院起诉，然后就是拍卖自己的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债...
把自己的房产证借给别人,拿去抵押贷款,怎么跟对方签定协议才有效?大 ...
首先，光有房产证没有本人签字是没用的，如果不要求本人出面或者公证委托，那么这就是一个履行不能的合同，即使有效力也没用。“借给别人拿去抵押贷款”更像是第三方抵押，如果是这样的，建议以本人名义去银行办理第三人抵押手续，然后在合同中约定作为其债务担保人的报酬。法律分析除了自然力和国家强制...
拿自己的房产证,能给别人做抵押贷款吗?
用自己的房产证抵押给朋友贷款，可行的，但是如果到期不还，那么银行会向法院起诉你，然后就是拍卖自己的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。（事后可以要求朋友赔偿你的损失，主张自己的权力）2.房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质...
别人可以拿我的房产证办理抵押贷款么
只要你愿意，并且提供手续还要你夫妻二人同时在贷款协议上签字，完全可以别人用你的房产证做抵押贷款。但是不是知己的家人或朋友一般没有将自己的房产证借给别人做抵押。除非是头脑出了问题。
房产证能借给别人抵押贷款吗 \/ 房产抵押
不可以，只能用个人名下的房产办理。房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、...
帮别人用自己的房屋去抵押贷款
可以，你可以抵押贷款后然后帮助别人，房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的：住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款是...
我朋友要贷款,我可以拿我自己的房产帮他进行担保吗具体是怎么弄的?
可以啊，房产证是优质的贷款抵押品，经你本人书面同意且陪同别人亲自到银行现场办理抵押贷款的话，一般来说银行都会同意放款的，问题是你的风险很大，万一贷款人还不上贷款本息，你的房产就极有可能被处置拍卖以归还银行的贷款，那你就得不偿失了，千万要慎重！四、朋友从信贷公司贷款,拿自己房产做抵押,...
房产证上是夫妻双方的名字,其中一方可以不经另一方的同意就去担保别人贷...
不可以：房产系夫妻双方共同拥有的财产，因此未经任何一方同意，另一方无权进行抵押、质押等信用担保，更无权处置不动产所有权，况且银行在贷款人申请担保时，需要不动产共同所有权人签字并提供有效身份证件，否则视为商业欺诈。
我用自己的房产证为别人做抵押贷款应注意什么
四、别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么？一是，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，所担保的债项会被视作是他自己机构剔除，因此有可能影响自己的贷款额。所以，如果自己还有贷款的打算，最好不要给...
