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买房付了首付没有签合同可以退么
律师解答：可以。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前，一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同，或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商首付是不退的，毕竟使购房者违背了契约精神。当然，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意...
买房交了一部分首付款没签合同可以退吗
如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形...
付了首付签了认购书没有签合同有纠纷是否可以退款
答案是可以。依据《民法典》的规定，双方协商一致，可以解除购房合同并退房退款。若在合同中或法律允许的条件下，满足解除合同的条件，如不可抗力导致合同目的无法实现，或一方明确表示不履行主要债务，或一方迟延履行债务至无法实现合同目的，购房者有权要求退房退款，并有权要求售房者承担相应的违约责任。《...
认购书签了,合同没签,可以退款吗
认购书签了，合同没签，可以退款。付了首付钱了认购书没签合同跟开发商有纠纷是否能退款需要根据认购书上面的约定确定，如果认购书约定可以退款的，则可以退款，如果认购书约定这属于违约的，则如果退款要承担违约责任。一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。商品房认购书是商品房买卖双...
买房子付定金后没有签认购书定金可以退吗?
与第1种情况不同，如果认购书明确约定了签订合同的条件和具体内容，购房者却不同意签订购房合同，购房者就得承当违约责任，开发商则有权拒绝返还定金。3、双方未就额外事宜达成一致，定金应予返还 签订房屋认购书时通常无法覆盖了情形，比如因限购或限贷导致购房者无法负担首付，这种情况购房者可能无法依约...
交了首付没有网签可以退房吗
如果此前签了认购协议书，并且交了首付，没签合同，可以退房。但是退房是违约行为，应根据认购协议书的内容，承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第四百九十五条的规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的...
买房子交了定金,但没交首付,可以退房吗?
如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开放商双倍返还定金，并返还首付款。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商...
买房只交了首付未办网签可以退吗?
可以退，但是需要交付违约金。与买房人签订认购书，主要原因在于：房屋一旦被买房人选中，开发商就必须向买房人预留该房屋，并愿意就该房屋与买房人签订正式的《商品房买卖合同》；如果买房人不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失，买房人需要依照《房屋认购协议书》...
购房付了首付没签合同 现在想退房 怎么办?
可以退，虽然没签合同，但当时应该有签定金合同，定金是不可退的，所以定金要不回来了。《担保法》关于定金的规定：定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍...
买房子付了首付,签了认购书,但没有签购房合同,能退款么
当您在购买房屋时，付了首付，签订了认购书，但没有签订购房合同，与开发商产生纠纷时，是否能退款，主要依据认购书中的约定来判断。如果认购书明确规定在一定条件下可退款，那么您有权要求退款。如果认购书视此情况为违约，那么退款可能需要承担违约责任。通常情况下，支付首付款可被视为以实际行动履行了...
