甲公司2006年初开始建造一栋写字楼,造价总计1000万,拟用于对外招租,06年末建造完成并达到可供出租状态。该写字楼预计使用寿命20年,每年租金80万。07年末该写字楼的市价为1050万,08年末该写字楼的市价为1200万,09年末该写字楼的市价为900万。 1)如按成本模式后续计量(不考虑净残值,直线法折旧)应如何进行会计处理? 2)如按公允价值模式后续计量,应如何进行会计处理?