二手房过户后，但贷款还未下来，但我们已经入住，房东要求我们给房租,这个要求合理吗？
我们买房时替原房主还的贷款，她们解贷后过的户，过完户我拿房本贷的款，三个月贷款没下来原房主和我要房租，帮他回款他就把钥匙给我，我装修后就住进了，但现在房贷还没下来原房主和我要房租这合理吗
另外从法律层面上，你们的交易肯定完成了，因此不用给。但从事实真相上来说，你还欠着人家的房款（对吧）？因此从情谊上讲，给与不给都是你自己决定。追问
合同没写，就是口头说的
帮他还完贷款他就给我了，然后过的户，现在三个多月贷款还没下来，他家和我要四个月房租，说不给就收房子
二手房过户后,贷款没下来,这时的房租归谁
您好，归你收。从法律角度分析一下，此房屋的产权已经是你的了，从得到产权证起，你拥有这个房屋的合法处置权和使用权，自然出租收益归你。虽然对于原房主来说还没有拿到房屋的全款，但是是事先合同约定好的付款方式（首付款+按揭贷款），银行贷款没有下来只要不是你的原因造成的，你不存在违约行为。...
二手房过户以后银行贷款未能预期发放,如果起诉我我会怎么样?
合理，这个要是起诉的话，可是按照国家租房标准，很高的。其次，你的首付，定金是在哪里，买家手里，还是资金监管中心
二手房尾款未结清,房东要把房子租出去!?可以这样吗?
已经办理了房屋交易过户，在法律意义上来说业主已经丧失了所有权，而且房屋交易中严禁房屋租赁，在没有付清尾款前业主可以不交房，但如果业主将房屋出租，一旦尾款到账就要办理房屋交付，承租户不能及时搬离，业主将要承担违约责任，所以建议你与业主协商签订合同，提前交房，并承担入住到尾款到账期间的房租，...
我通过中介买了二手房,房子已过户还有两万尾款未付,现在就是前房东的...
在房屋买卖置换中，有种说法叫“买卖不破租赁”。如果交易房屋过户手续已办完，法律上并没有明文规定一定要租户搬走或如何安置租户。这个只能双方来协商。如果租户同意该房易主，你就当收房租也可以。但如果急着搬进去住，那就只能通过原房主与租户协商了。
新买的二手房,过户完了,等银行放款这段时间,原房东把房子租了出去,我有...
这个直接可以起诉 这份租约是无效的。
房子已经过户给买家了,贷款还没有收到,买房人强行要入住,怎么办?
贷款还没有收到房子过户肯定是以买方借款审核根据为必要条件，借款没有派发就2个缘故：1.达不上放款标准；2.金融机构没有放款信用额度。达不上放款标准的解决，三方一起想办法达到放款标准：二手房交易贷一般见质押揽收单放款，即产权过户完完出不动产权资格证书，随后金融机构与买方到房管局申请办理预告...
房东要求提前十天交房租合法吗
合法，您与房东的合同约定的内容只要双方同意就是合法的。租赁合同是一种民事合同，法律上遵循意思自治原则，只要处于双方真实的意思表示并且不违反法律法规的强制性规定就是合法有效的合同。根据《中华人民共和合同法》的有关规定：第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有...
我买了一套二手房,房子一直是租掉的,现在已经过户给我了,不过贷款还没...
今年银行放款比较慢很正常。在房产证下发的那天你就有权利收回房子（过户前有协商的除外），造成租赁合同违约是由原房主承担。房产权变更之后房产的一切权利和义务（收益，债权）是由新产权人承担。说明白点就是过完户后：水电，物业费等等开始由你来交了。有房租的该你来收了。
二手房过户以后银行贷款未能预期发放,如果起诉我我会怎么样?
诉讼周期一般3-6个月，可能在诉讼期间银行即放款。卖家的要求有一定的合理性，如果协商解决的话，可以考虑下
房子已过户但尾款一直没给,这期间可以收取房租吗?
你们买卖房屋，房子已经过户的情况下，但是尾款一直没给，在这种情况下是不能收取房租的，毕竟房子已经过户已经成为别人的房子了，你也没有权利收房租。买卖二手房，一定要注意的事项。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。
