可我去办过户手续，非得要原房主夫妻二人的身份证啊
追答你是哪里的啊，我昨天才办的，就要了原房主身份证复印件一张，他本人没去
追问我江苏盐城的。问题我没有原房主的身份证复印件啊
追答哦，本来也不要原房主的复印件，办土地的人说蛮交一张，可能你们那里不一样，实在不行就找下后门给点钱。
我去办过几回，没有原房主夫妻的身份证不给办啊。
房产证已过户,但是土地证没过(我有原件)怎么办
需要办理土地证过户手续。土地证能否变更：土地证是可以变更的，办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易核心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1...
我买的二手房房产证过户了土地证没有过户现在以前的房主去世 了怎么办...
1.首先卖方要带上死亡证明，火化证明，常住人口注销证明等相关证明去公证处办理继承公证书，根据继承法法定继承人几乎都要去，想继承的继承，不该继承的当场放弃，外地不能回来的都要在当地公证书先办理放弃公证书寄回来才行。2.等公证书的继承公证书拿下来了，凭继承公证书，继承人的身份证，如果想加...
我买的二手房房产证已经过户,土地证没过户。怎么办
如果办理时原房主可以配合买主过户，请原房主携带身份证一起办理过户手续，如无法配合，可以通过免费公告15个工作日的方式，满15个工作日后，即可直接办理过户手续。或携带身份证、房产证至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。土地权属清楚，持有房屋产权证、分摊土地使用证)的。申请人可凭分摊...
二手房房产证已过户,但土地证仍在原房主那,要紧吗?
你好，房产证已过户，土地证没有过户的话是有风险的，现在房产证和土地证两证合一，变成不动产权证书了，如果只是房产证过户，而土地证没有过户，将来你在交易房子的话就很麻烦，办不了过户。
我买了套二手房,房产证已经过户我的名字了,但土地证还是原户主的,现在...
需要找到原房主，由他持有身份证，户口本，土地证，你需要身份证，户口本，婚姻状况证明，你的房产证，契税证明和购房合同，付款票据。你俩一起到土地局，申请办理注销老土地证，申请办理你名字新土地证。
我买了一套二手房,当时房产证已经过户了,土地证没有过户,我现在想去把...
不需要原户主，只要带起房产证和本人有效证件就可以了。
我买了个二手房,房产证已过户给我,但土地使用证没有过户,这样有问题吗...
一、你手上持有的如果是《房地产权证》，那就不必担心，因为一般情况下已包括土地权利。二、根据地随房转原则，即使你的房产证没有包括土地权利，土地也不会被过户到其他人名下。三、我们地方的规定是，取得《房地产权证》后，依然需要申办《国有土地使用证》；同时，不申办国土证，也不影响下一次房产...
买的二手房房产证已过户但土地证没过户,现在找不到卖家要过户了怎么办...
问:买的二手房房产证已过户但土地证没过户,现在找不到卖家要过户了怎么办。 答:君同法律在线咨询为您解答 房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上...
我买了一套二手房,当时只过户了房产证,没有过户土地证,现在我要过户土...
契证办了吧？那就是合法过户，有房产证就有保障了，以后有机会再补土地证。
二手房房产证过户了土地证没过户怎么办理吗
二手房房产证过户了土地证没过户，一般情况下，交易不受影响，但实际操作中需遵循相关法律与流程。房产证作为房屋产权的唯一证明，如果没有房产证仅有土地证，进行交易则可能面临法律风险与限制。二手房交易流程包含以下几个阶段：信息沟通、签订合同、申请审查、立契、税费缴纳、产权过户、贷款手续及最终交付...
