法律分析：根据我国民法典及相关司法解释等法律的规定，开发商与商品房购买者在合同中约定首付分期违反了法律规定。但是开发商与商品房购买者约定的首付分期，并不会因为举报开发商首付分期就能退房。
法律依据：《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
举报开发商首付分期能退房吗
举报开发商首付分期是不能退房，根据我国民法典及相关司法解释等法律的规定，开发商与商品房购买者在合同中约定首付分期违反了法律规定。但是开发商与商品房购买者约定的首付分期，并不会因为举报开发商首付分期就能退房。1、开发商延期交房 这种情况是目前买房人比较可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房...
举报开发商首付分期能退房吗
但是开发商与商品房购买者约定的首付分期，并不会因为举报开发商首付分期就能退房。《民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。法律依据 《中华人民共和国民法典》...
举报开发商首付分期能退房吗
开发商与商品房购买者在合同中约定首付分期违反了法律规定。但是开发商与商品房购买者约定的首付分期，并不会因为举报开发商首付分期就能退房。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合...
房子首付分期还能退吗?
一般来说，如果合同中没有明确规定退款事项，或者出现了符合合同约定的退房条件，比如开发商违约、房屋质量存在问题等，您可以向开发商提出退款要求。但需要注意的是，如果您与开发商签订了购房合同并已经支付了首付款，但尚未签订分期付款协议，那么您可能需要承担违约责任和相应的违约金。另外，如果合同中明...
开发商虚假广告可以要求退房吗
可以要求退房。如果遇到开发商虚假宣传，业主应该搜集被欺诈的证据，协商不成，业主可以凭借收集到的证据到法院起诉，主张撤销合同。而能否成功退房的关键是证据。开发商常见的虚假宣传有哪些1、减免首付款：根本就是虚假宣传，其实就是“买房的首付分期付款”。对于购房者来说，超低首付或并不是减免首付款...
挞定首付款能要回来吗
这些情况下，房贷不批，首付款是可以要回来的：1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款本息，而无须承担违约责任。3、如果在购房合同中约定，...
买房办了首付分期想退房该怎么办
如您已交付房屋首付款并希望取消购房合同，可与开发商进行诚挚的商讨解决。然而，如若发现不满足解除合同的必要条件而私自撤单，不遵从合同规定的义务，便需承担相应的违约责任。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百六十二条之规定，当事人双方经协商达成一致意见后，可解除合同。此外，当事人亦可自行...
首付分期买房想退房该怎么办
通常情况下，开发商可能会同意解除买卖合同；若以上两种途径皆无法实现，鉴于购房人士尚未支付剩余房款，则只能借助逾期付款等违约行为促使开发商主动提出解除合同，然而此举将使购房人士承担逾期付款等违约责任，因此建议购房人士在采取此策略之前，务必对买卖合同中的相关约定进行详尽研究。
分期付款的房子能退吗
如开发商自己的责任所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等等。如果在开始购房合同中明确约定的退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。若合同约定的赔偿和自己的损失相差太大，这个也是可以和开发商协商要求赔偿的。但因购房者贷款...
签了购房合同交了首付可以退房吗
签了购房合同交了首付之后，是否可以退房需要根据不同的情况来判断：1、在没有特殊情况下，购房者签订购房合同并缴纳首付款之后，是不能随意申请退房的，一般开发商是不会同意的。如果非得退房的话，那么购房者需要按照购房合同中的约定进行承担一定的违约责任，其中可能会涉及到违约金。2、如果是因为开发...
