可以退，但是需要交付违约金。
与买房人签订认购书，主要原因在于：房屋一旦被买房人选中，开发商就必须向买房人预留该房屋，并愿意就该房屋与买房人签订正式的《商品房买卖合同》；如果买房人不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失，买房人需要依照《房屋认购协议书》的约定承担违约责任。
订金可退但定金不可退。具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从其约定。买房人给付的定金在总额的20％以内的，在自己的原因不想买房的情况下，不能主张返还定金。而超过20％的部分，可以主张返还。
交了首付，如果沟通得当是可以退的，人与人的交往，还是需要多加沟通。
房子交了首付没网签可以退吗
法律分析：房子交了首付没网签可以退，不过需要交违约金。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销的，撤销网签后的房子状态又会变成在售状态，可以卖给其他人。不过办理网签的房子想要退房是很麻烦的事情，必须要经过开发商的同意，如果没有特殊的事情，开...
买房交了全款没网签可以退吗
法律分析：可以退，可能会付相应的违约金。没有网签，也没有签订纸质合同的情况下，退房也没有太大的损失，如果已经签订了纸质合同，那么就要看签订的协议是怎么约定的，只约定了定金法则的，定金不退，首付可退，约了还有违约金的，按约定扣除违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七...
签了购房合同没有网签可以退房吗?
签了购房合同没有网签可以退房。但是，提出退房的一方属于违约方，应当按照购房合同的约定以及相关法律法规的规定承担违约责任，具体包括支付违约金、赔偿开发商的损失等方式。 一、签了购房合同没有网签可以退房吗?签了购房合同没有网签可以退房。但是，提出退房的一方属于违约方，应当按照购房合同的约定以...
交了首付没有网签可以退房吗
交了首付没有网签可以退房。没网签在一定条件下是可以退首付的，对方严重违约导致合同目的不能实现的可以退首付；对方没有违约退首付构成违约的需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。网签办理的具体流程：1、购房者...
没有网签的房子可以退首付款吗
没有网签的房子可以退首付款。如果购房者没有网签，也没有签订纸质购房合同的情况下，申请退房的话，是没有太大损失的。如果没有网签但已经签订了纸质购房合同的话，那么就要看签订的协议是怎么约定的，只约定了定金罚则的，定金不退，首付可退，约了还有违约金的，按约定扣除违约金。买房退首付款怎么...
房子没网签能全退首付
房子没网签能全退首付房子即使没有办理网签，也是不可以轻易的退首付的。因为房子即使没有办理网签，也是签订了购房合同的，所以购房合同是具有一定法律效力的，需要根据购房合同制定的条款来履行相应的责任，如果出现违约，那么就属于违约行为了，还需要承担一定的违约。要看购房合同上的约定内容，并与开发商...
交了首付没网签想退房怎么办
已经付首付但没网签一般是能退房的。一般来说，这种情况如果是出于个人原因，交了首付没网签，退房属于单方面违约，需要缴纳一定的违约金。如果是出于开发商的原因，交了首付没网签，购房人可以退房。由开发商双倍返还定金，并返还首付款。买房必须要网签备案吗？买房是必须要进行网签备案处理的，房屋网签是...
买房付了首付没网签能退房吗
买房付了首付没网签是否能退房根据合同上的约定来。如果合同上没有约定但是满足法律规定的退房条件，比如开发商的原因导致不能网签是能退房的。不然退房是需要支付相应的违约金的。买房退房条件有哪些1、延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后...
房子只要不网签都有办法退吗
买房交了全款没网签可以退，如果购房者没有网签，也没有签订纸质购房合同的情况下，申请退房的话，是没有太大损失的。如果没有网签但已经签订了纸质购房合同的话，那么就要看签订的协议是怎么约定的，只约定了定金罚则的，定金不退，首付可退，约了还有违约金的，按约定扣除违约金。根据《中华人民共和...
期房没有网签可以退吗
1、如果期房没有进行网签是可以退的。2、但是要在双方自愿的情况下，还需要根据合同支付一定违约金，比如说和开发商协商达到一致就可以将合同解除。3、如果是买方先违约，一般来情况下是不退的，所以在购房前一定要看好合同再签。买房网签时首先要看一下这个开发商有没有预售许可证，有了这个证才能办...
