房产证上有两人名字 其中一人死亡

Question

房产证上有两人名字（老头与老太） 如果老头死亡。 房子是全归老太所有，还是二分之一归老太所有？

Answer 1

一房产证上有两人的名字,那么房子由两人共同共有.
二如果老头死亡,那么房产的一半由老太太所有,另外的一半由老头的继承人继承.如果有遗嘱按遗嘱继承,如果没有遗嘱按法定继承.

Answer 2

广东胡律师：

二分之一归在世的老太，另一半由老头的法定第一继承（配偶、子女）平分继承。

Answer 3

按照继承法，假如没有书面遗嘱或者两个无利害关系见证人的口头遗嘱的话，按照无遗嘱继承。

那么老太太只能拥有该产权的二分之一+四分之一，因为老太太是第一继承人，第一继承人可以先继承老头的一半中的一半，其他的四分之一由老头的所有继承人平分。

简单来所就是老头去世以后，没有遗嘱老太太就拥有该物业的四分之三产权。

Answer 4

是二人的共有财产一人一半 先生去世 太太除了拥有一半的产权还可继承一部分 死者的父母配偶和子女均享有第一顺位继承权 也就是死者的那一半要均分给所有的继承人 比如如果有老先生已经没有父母 膝下只有一个孩子 那么老太太就可再继承老伴的那一半财产的二分之一 和孩子平分 明白了否？如果孩子放弃继承权的话 那就全部归于老太太所有 这个要带著老先生的死亡证明 二人的结婚证明 房产证 居委会开局的家庭情况证明 去公证处办理相关手续 然后拿著公证书去房管局过户就可以了 哦 对了 如果老先生有遗嘱的话那就按照遗嘱办理 当然 老先生即使留有遗嘱也只能处分他名下的那一半财产的

Answer 5

1.老头与老太是夫妻。则按夫妻共同财产处理。
2.老头与老太无关系。老太只拥有1/2，老头的1/2按继承法处理。