卖房子配偶没有签字有效吗
法律分析：卖房子配偶没有签字是否有效，需要分情况而定：1、一般情况下，处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意，如果一方私自处分财产时，另一方有权要求补偿；2、但是如果所卖的房属于夫妻一方的的个人财产，则卖房只要房产所有权人签字即可，不需要配偶签字，也可有效。根据相关规定，夫妻一方隐藏、...
夫签合同卖房,妻没签字是否有效
要是妻子不否认，合同就是有效的。在房屋居间合同配偶一方未签字的情况下，需要区别对待。如果买房是善意取得的，可以视为有效，如果是非法取得的，则无效，或者说，合同只要其妻子不否认，该合同就是有效的。法律分析签合同卖房，夫妻一方签字一方没签字的，只要没签字的一方不否认，合同就是有法律效力的。
卖房子老婆没签字合同有效吗
法律分析：那套房子是你们婚后的共同财产,你是无权一个人处理的.所以无效。不但你的朋友可以起诉你,你的老婆也可以起诉你,因为她没同意你把她那部分的房产给卖了。你要承担你朋友跟你老婆的各种损失.法律依据：《民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院...
房屋买卖合同必须夫妻双方签字吗
法律分析：房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，有效。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...
...卖房人是产权人,但其配偶没有签字的合同是否有效?
一般情况下，房产属于夫妻共同财产，进行交易时需要夫妻双方共同参与，签署合同。如一方未签字，合同可能被认为是无效的。这涉及追究对方违约责任的法律程序。买方需依据相关法律，向未签字的配偶寻求确认或解决途径，以保障自身权益。若买卖双方的交易未能成功，通常涉及的中介费用问题也需得到妥善解决。中介费用...
在妻子不知情的情况下丈夫签署卖房协议
在妻子不知情的情况下，丈夫签署卖房协议有没有效要看具体情况，如果房子是属于夫妻共同财产，则这个卖房协议是无效的。如果妻子追认，协议生效，如果妻子不签字，协议无效。如果房子是丈夫婚前财产，则此协议是有效的。法律分析夫妻共同名下房子另一方不可以私自变卖。婚后的房产属于夫妻双方所有，所以单方不...
夫妻一方不同意卖房 合同有效吗
1、夫妻一方卖房签订的合同，即使另一方不同意，也是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。2、《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定：婚姻法第十七条关于“夫或...
单独所有的房子出售需要夫妻签字吗
法律分析：不是必须夫妻双方都签字才有效，夫妻一方卖房签订的合同也是有效的。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱...
房产证上只有夫妻一方名字,卖房时需要另一方签字吗?
2.夫妻共同财产，虽然 房屋所有权证 明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。 3.《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定...
房产共有人一方没鉴字的卖买合同有效吗
如果房屋是多人共有的，应要求全部共有人到场签字同意售房，这样的买卖行为才有效。当然如果房产共有权人不能都到场的，务必让未到场的一方出具同意卖房的书面声明。 最高人民法院关于《民法通则》若干问题意见第八十九条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续...
