分家单在先,房产证在后,哪个更具法律效力?
您好，分家书，和房产证都有效。如果分家协议在前。而办理产证是大家之后再行协商办理的。应以产证为准，产证视为是对该分家协议之实际变更。如果申请产权登记在先，分家协议在后。但产证下来是在分家协议作出之后，那么应以分家协议为准。分家协议视为对该产权登记之行为所确定之产权份额所体现之财产权...
房产证先分家协议后哪个有效
在法律层面上，分家书与房地产权属证书的效力均等，双方至高无上。然而，若分家协议书先于房地产权属证书得以签订并产生约束力，则后续办理产证的过程中需要各方再次进行详尽的协商，并将产证视为对先前分家协议内容的实质性变更。反之，若申请产权登记在先，分家协议在后，且产证颁发时间晚于分家协议签署...
有房产证和分家单能起法律效力吗
在中国，“分家单”是当事人意思的真实表示，是具有法律效力的，它的效力主要表现为：在财产的归属方面，具有权利证明的效力，对当事人产生约束力；在诉讼过程中有证据效力，对于分家单中记载的对父母赡养义务的分配原则上有效，对于分家单中已经处分的财产，也不得以遗嘱的方式再次进行处分。
分家单法律效力和法院酌情处理结果
分家单的效力是不如产权登记的。法院酌情处理结果需要等开庭审判后才能知道的。法律分析房屋所有权问题，原则上以产权登记为准，分家单的效力是不如产权登记的。除非你们确实有证据证实产权登记时及之后，本人的真实意思表示也是应归你家，只是因特殊原因登记在本人名下。有这样的证据，可以争取一下确认房产...
继承是按过去的老分家单,还是按现在的房产证?
分家不等于财产继承，这个是两个法律观念。分家一般情况是老人健在，父母按照自己想法把自己的财产分配给儿女或者晚辈，这个法律一般不干预。继承是老人去世后，继承人按照遗嘱或者法定继承对老人的财产进行分割。如果是房产分割过程中，按照现在的价值评估进行分割。
房产证和分家契约哪个更有效
法律分析：如果分家协议合法有效,当事人可持分家协议要求其他当事人履行协议约定,对约定房产进行处分和过户。其他当事人拒不履行协议约定的,可经诉讼并胜诉后由法院强制责令过户。如果分家协议违反法律法规规定,或者侵害其他当事人合法权益等导致协议无效,则分家协议如同一张废纸 法律依据：《中华人民共和国...
房屋拆迁了,分家单和房产证哪个更有效
应该先考虑取得方式、过程是否合法，不合法直接导致房产证无效，分家能够决定房子的归属。户口本最有效，只不过户口本也得是依法办理的
有分家单但房产没过户
协议有效，但拆迁补偿给房产证登记的所有者，建议办理过户手续。自己和户主签订的这个分家协议的话一般，一般情况都是有法律效力的，但是自己应当有生存的能力才可以。有的时候分家是需要在外面有房子的，如果这个房子没过户的话有合同也具有法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事...
房产证是大儿子的名字 分家做字据有法律效益吗 字据该怎么写 有分家的...
分家做的字据系双方真实的意思表示，且内容不违反法律的强制性规定，应属于有效。对于内容的写法，应当明确写明那些财产归哪方所有。
关于分家单的条例 和是否具有法律作用
分家单相当于一个合同 只要双方意思表示一致 没有欺诈胁迫等情况 就是有效的 没有父亲的签名 如果分的标的不是父亲的 或虽然是父亲的 但是他同意该合同 就没有问题 至于分家单里面没有约定住的时间 得由你们来协调解决 合同的惯例是 由约定 按约定 没约定 事后协商...
