请问契税税率按收房做节点 还是按实际缴契税的时间做节点 计算税率？
13年收房，首套房，当时按1%交的契税，交给代办了。后来结婚了，对方名下有房，但我的房子现在才真正给我缴契税，会按3%处理吗？因为我收房的时候是单身首套，现在是结婚，家庭一共两套。
买房没办房产证,契税是按买房时间收还是9月1按新的规定收?
购买时间其实是进入房管部门的系统的，系统可查，所以契税可以按照购买时间来定，如果你们当地有逾期缴纳滞纳金的政策的话你还得补交滞纳金，大部分地方是办证前交就可以，不用缴纳滞纳金，以前滞纳金是应交税额的万分之五一天，
新房收房后什么时候缴纳契税 新房收房后何时缴纳契税
1、新房收房后一个月之内缴纳契税。2、具体流程如下：一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。新房契税是按适用比例税率计算，按照房屋面积进行纳税，90平方以下的房屋契税按照1%征收，90平方到140平方的，按照1.5%征收，对140平方以上的按照3%征收。
贷款买房一般什么时候交契税
贷款买房契税通常都是在收房之前缴纳，但具体的时间各地方的规定还是会有一些差异的，比如说在北京地区通常都是要求收房之前的三个工作日之内就需要去缴纳契税，但也有一部分地区是规定在收房之后的，10个工作日之内去缴纳契税。通常情况下契税还是应该尽早的去缴纳，一般契税的缴纳比例是1%到3%，因为只有支...
契税是按总房价算吗
契税是按总房价算的，以总房价为基础乘以该套房的交纳比例，交纳比例依据面积和政策会有一定的差异，一般普通住宅的契税是1-3%，商业产品和非普通住宅一般是3-5%，具体交多少还要等交的时候才知道。买新房除了契税还要交什么1、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，...
契税怎么算 契税什么时候交的
各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产...
是先收房还是先交契税
先收房，再交契税。在房屋交易过程中，契税的缴纳通常发生在房屋交付之后。这是因为契税是针对不动产产权转移征收的一种税，其计税依据是房屋的交易价格。在房屋尚未交付、产权尚未转移的情况下，交易价格可能还未最终确定，因此契税的缴纳也会相应延后。具体来说，在房屋买卖合同签订后，买卖双方会约定一个...
房屋契税什么时候交教你计算房屋契税方法
按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。房屋契税缴纳需要准备的资料：如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票...
契税缴纳时间是如何规定的
1、新房的契税缴纳时间 房屋契税一般是在纳税义务发生那天开始计算的10日内缴纳就行，当然房屋不同，其契税缴纳的时间也会有所变化，新房契税缴纳通常是在办理房产证或者收房时办理就行，根据相关规定在购房合同备案后的30天内完成缴纳即可。2、二手房的契税缴纳时间 二手一般是会选择在房子过户给买方的当天...
收房后多久缴纳契税
收房后缴纳契税的时间标准因地区和具体政策而异，但通常要求在收房后的一个月内完成契税缴纳。解释如下：在收房后，购房者通常需要办理房屋产权登记手续，这一过程就包括缴纳契税。契税是一种地方税，是对房地产交易行为进行的税费征收。对于缴纳契税的具体时间标准，不同地区的规定可能会有所差异。通常情况...
缴维修基金费用的标准是以购房合同为准,还是收房时缴费的时间为准?
1. 契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳 特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2. 公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期...
