城镇居民如何继承农村房屋？

Question

宅基地的名字是父亲的，有一个儿子与父亲同住，都是农民户口，其他继承人已转为居民户口。现其他继承人要求继承农村房产份额，不想转化为相应的钱款，就想继承房产，可以么
宅基地是只有使用权，但房屋应当是个人的啊！个人的财产为什么不能继承呢？

Answer 1

　　带着被继承人的死亡证明，产权证书，继承人分割房产的公证书，身份证据，到住房和城乡建设局办理。
　　法律依据 《房屋登记办法》
　　第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
　　有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
　　（七）法律、法规规定的其他情形。
　　第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
　　（三）赠与；
　　（四）继承、受遗赠；　　
　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　（五）其他必要材料。
　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

Answer 2

肯定不可以的，你的户口在城镇，农村宅基地使用范围只限于长期在农村居住的农民。

Answer 3

广东胡律师：

根据我国土地管理法规的规定，宅基地建房只能自用，只有使用权而无所有权，使用权人死亡的，村民集体经济组织可以收回，这种使用权是不能作为遗产来继承的。

Answer 4

可以要求