房产证是我哥哥的名字户口有我的名字房子我有份吗

Question

我们一家4口是组合家庭，爸妈买了房以后，房产证上写的是我哥哥的名字，户口本现在我们一家四口都在，现在我和我哥哥各自成家了，请问，现在这套房子我有份吗？我妈有份吗？

Answer 1

　　没有，哥哥的房屋产权，弟弟是没有权利分割房产的。
　　房屋产权：
　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
　　房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

Answer 2

只有夫妻双方婚后共同财产购置的房屋，不论写谁的名字，对方都有一半产权。
其它房屋，写了谁的名字，产权就100%归谁。
当然，遗嘱继承、法定继承等除外。实际上，就是继承，在继承前，房屋产权还是100%属产权所有人（被继承人）的。

Answer 3

视情况而定。如果房子是父母给的且已经过户，视为赠与，是个人合法财产，在继承父母遗产时该房不作为遗产分割。但你死后在没有第一顺位继承人的情况下，其可以享有继承权。

Answer 4

我国对房屋不动产是以登记确权，房产证上写的谁的名字，这房屋产权就谁的。户口只能说明居住权但不能拥有产权。这房子你和你妈都没有份。

Answer 5

都没有，只有你哥哥的，房产证上是谁的就是谁的，，你妈也没有，

追问

这套房子当初买的时候出资都是爸妈2个人出的，我哥哥当时也还在读书，没有买房的能力，这样我妈对这套房子也没分吗？

追答

没有，，法律上不承认，关键是产权证，，，明白。。

追问

那再请问以下，这套房子大概是10年前买的，如果现在把房子卖掉，我妈再去买一套房，贷款方面是算第一套房子吗？

追答

如果父母名下没有的话，算第一套。。