银行断供会有什么后果

Answer 1

1.造成经济损失:买房需要首付，少则几十万，多则上百万。如果买家断供，首付无法收回。此外，买房还需要缴纳佣金、税费，甚至装修费用。如果断供，这些费用只能白白浪费。如果买家已经支付了几个月供，那么之前已经支付的房贷在断供后是无法收回的。
2.银行产生罚息:如果购房者没有按时还款，就要接受银行的罚息。逾期房贷的违约利率一般较高，还款时间越长，对未还款者越不利。
3.个人征信受损:一旦断供，银行的个人征信系统会留下不良记录。供应商将被列入信用信息黑名单，个人信用被玷污后，个人信用信息将严重受损。如果要办理信用卡，坐飞机，坐高铁等。以后你会受到影响，基本上不可能从银行拿到任何贷款，连自己的工作都会受到牵连。
4.房屋低价拍卖:连续半年以上不还房贷，银行会向法院申请收回房屋，低价拍卖(一般拍卖价格会比市场价低10%-20%)。如果被银行起诉，买方还将承担违约责任，偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利，承担公告费、案件受理费、保全费、执行费、诉讼费、评估费、拍卖费等。如果拍卖所得不足以偿还银行贷款，银行有权冻结借款人的银行存款甚至没收个人财产(如其他房产或车辆等。);银行也可以向当地法院提起诉讼，判令借款人通过各种途径弥补银行的各种损失，直至供应商还清所有欠款。
5.对社会声誉的影响:如果购房者连续两个月断供，银行相关人员会上门或者直接去所在企业讨要。供应商断供的信息一旦被他们周围的上级和亲戚知道，肯定会影响他们的社会声誉。我相信没有人愿意和一个信用严重缺失的人相处。

Answer 2

后果1：承担违约责任，产生银行罚息除了偿还贷款本息和银行的罚息外，还需支付银行对你提出的诉讼等费用，高额的罚息加本息，这样加起来可比原来的钱多了一大截。当房价动荡下跌时，若选择断供，则原先已经还的房贷或将全部损失。
后果2：房子被收回，进行抵押拍卖
断供一段时间后，银行追讨未果，会将房子抵押拍卖。这种情况一般是针对断供比较严重的购房者，为了控制房贷的风险，银行只能将房子拍卖后用于偿还贷款。如果拍卖后的钱依然不能抵消房贷所产生的本息和罚息的总金额，银行有权继续向购房者追债，用各种途径偿还银行的损失，直到还清。追债方式包含：冻结银行存款，去法院采取财产保全。
后果3：列入征信黑名单，影响个人信用
断供后，你将会被列入征信黑名单，严重影响个人信用，日后贷款或是办信用卡都会受到影响，甚至还会牵连工作。
后果4：银行解除借款合同
如果是因为个人原因房贷长期还不上或者是不按时偿还，且累计到一定次数后，银行有权与购房者商谈解除借款合同。
拓展资料：
怎样才能避免断供呢？
方法1：
贷款人可以与银行协商，向银行申请一定时期内只还利息，不还本金。这需要提前准备好借贷款的相关资料，对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细阐述，如果还有其他资产可以提供有力证明，如车子，获得审批将会更容易。
方法2：
申请延长贷款期限。在交易中，购房者贷款期限多为20年、30年，但一般而言，贷款买房可办理30年的期限。如果起初选择的贷款年限未满30年，在合情合理、资金困难的情况下，可以考虑申请延长贷款期限，减小月供还款的压力，从而降低断供的风险。这种方式依然需要与银行协商，银行在综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等条件符合后，才会同意放宽贷款期限限制。
方法3：
提前预测，选择合适的月供比例。一般来讲，月供资金最合适的比例为收入证明的30%，选择合适的还款方式，压力也会降低不少。总而言之，购房者在有预感断供之前，一定要采用合理的方式及时止损。
房贷断供该如何挽救？
一．延长贷款期限
如果在还款过程中遇到资金困难，购房者可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式需要提前与银行进行协商，银行会综合考虑借款人的年龄、工作能力、经济能力等，只有符合相关条件，银行才会同意放宽贷款期限限制。小编提醒大家，想要申请延长贷款期限，必须要提前申请，否则一旦逾期，银行就不可能批准延期了。
二．申请暂停还本金
如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。
三．房产二次抵押贷款
房产二次抵押贷款同样可以有效解决断供问题，大家可以通过正规的金融中介或担保公司办理赎楼，将剩余贷款还清，之后再向银行申请二次抵押贷款。但小编提醒大家，在办理二次抵押贷款时，大家一定要找正规专业的金融中介或担保公司，这样才能在最大程度上降低风险。