没有人住的房屋物业费的收取，每个地方的标准不同，需要和物业公司进行协商，有一些地区即便是没入住也需要全额缴付，有些地方要缴纳50%。建议咨询当地的物业管理服务部门。所购买的房屋在没有实际交付给买房人之前，产生的物业费用是由开发商所缴付的，在完成交房之后由业主所缴纳，所以在购房者实际收到房屋后，次月开始缴纳物业管理费。
法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子无人居住，也必须按照法律的规定交纳物业费，房子未出售，或者未交付给业主的，应当由建设单位按照合同的内容进行交纳，然后业主是不能以未住人的理由拒绝交纳物业费，因为交纳物业费是约定的义务，不是一种权利，业主是无法拒绝的。
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房屋空置物业费怎么交
1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。4、由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。1、对...
小区物业费不住人应交物业费吗
没住人的房子需要交物业管理费，虽然业主没有入住，但房屋本身就在享受着保卫、保洁等物业服务，因此即使没有入住新房，也是需要缴纳物业费的。不过，没有入住的房屋可以缴纳70%-90%的物业费，这个可以和物业商量，长期下来也可以节省不少物业费。一、没装修的空置房要缴物业费吗？买过房子，房子就属于...
房子长期不住人物业费怎么收
一、房子长期不住人物业费怎么收1、房子长期不住人物业费的收取如下：（1）房子未住人物业费可以根据物业服务合同的约定收取。房屋尚未交付导致没住人的，物业费向建设单位全额收取；（2）房屋已经交付业主未实际居住导致没住人的，物业费向业主全额收取，业主向物业服务企业书面告知协商一致的可按规定标准...
不住人的房子物业费怎么收
法律主观：房子没住物业费的交纳如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律客观：《物业服务收费管理办法...
物业费没住人收费标准
房子没人住物业费的收取标准如下：未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”。1、购买商品房后，无人居住，也要缴纳物业管理费。如房屋长期闲置，可咨询物业管理公司或根据当地的相关政策，折价收取。2、物业管理费在房屋实际交付后，由业主缴付，一般是以购房者实际收到的次月开始支付。
没住人的房子物业费怎么算
物业费没住人可以根据物业服务合同的约定收取。房屋尚未交付导致没住人的，物业费向建设单位全额收取；房屋已经交付业主未实际居住导致没住人的，物业费向业主全额收取，业主向物业服务企业书面告知协商一致的可按规定标准的70%收取。【法律依据】《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开...
房子没入住物业费怎么算
房子没有入住的情况下，物业费的计算方法有三种：一、全额缴纳，这种是业主办理了入住手续，就需要按照面积缴纳物业费；二、部分缴纳，部分缴纳分为两种情况，6个月以内和超过6个月的；三、不缴纳，不缴纳主要针对交房过程中出现问题或者物业管理有瑕疵。1、全额缴纳 业主也就是房屋的所有人只要办理了入住...
房子长期不住物业费怎么交
1、房屋尚未交付时，建设单位应全额支付物业费。2、房屋已交付但业主未实际居住时，业主通常需全额支付物业费。但业主可以向物业服务企业书面告知协商一致的情况下，可以按照规定标准的70%支付。3、业主办理入住手续后长期未入住的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，并可按规定或约定公共服务费标准的...
不住房子物业费怎么算
3、市场调节价：对于实行市场调节价的物业服务收费，收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中自行约定。在这种情况下，如果业主长期不住房，可以与物业公司协商降低物业费用。不交物业费的后果有哪些1、被判支付物业费及滞纳金：如果业主不交物业费，可能会被判支付未支付的物业费，并需要支付滞纳金，...
房子长期不住人物业费怎么收
房子长期不住，物业费将按照以下方式收取：已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。物业交付后长期空置的，其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。开发商或业主委员会与物业公司签订了物业服务合同，则物业...
