房子的产权证写的是我的名字,但户主是我叔叔,如果这套房子以后出租,买卖,或是拆迁,户主对其有影响吗

因为我家跟我叔叔家关系不好,想了解下,

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定: 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。也就是说产权证上的名字就是法定的产权人,受法律保护具有排他性。所以你叔叔丝毫干涉不到你对房子的任何处置!
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第1个回答  2009-05-30
法定属于谁就属于谁
现在房子是你的名字,应该他也干涉不了吧
不过家里人,还是别弄得那么僵
第2个回答  2009-05-30
房了属于你,将来买卖,有可能新房主要求将他户口迁走,除此之外,没别的影响。
第3个回答  2009-05-30
没影响。你完全可以自己做主。因为房产证上是你的名字。
第4个回答  2009-05-30
如果你两证齐备(房产证土地证),原办理登记时向登记部门提交的手续真实有效,没有与叔叔有关的附加条件,你是用不着担心的。
叔叔的户口可以迁至他本人的房产处或继续同你们的一道迁移。

房子的产权证写的是我的名字,但户主是我叔叔,如果这套房子以后出租,买 ...
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定: 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。也就是说产权证上的名字就是法定的产权人,受法律保护具有排他性。所以你叔叔丝毫干涉不到你对房子的任何处置!

...我叔叔的名字,我的户口也在这套房子里面,叔叔如果要卖房子需要我签字...
房产的所有权人是你叔叔,如果在房产所有权证书上没有注明你是这套房屋所有权的共有人,那你叔叔在处置这套房产时,不需要经过你的同意,也不需要你签字,你父母想用这套房屋办理任何事情都要经过你叔叔的同意,只要不是你叔叔转让该套房产给你父母,那就谈不上份额的问题,这套房屋就是你叔叔的,...

我是户主``我叔叔有权利和我争房子吗?
这问题比较复杂。你叔叔对房子没有产权。但拥有居住权,这个问题还是比较多的。协议虽然没公正,但只要有2个或以上非利益人作证就可以了。这个问题,我们这一般是这么处理的。动拆迁的钱,你叔叔没权利拿。但是,你们需要给他解决住房问题。一般是给一笔钱(1-2万),让他滚蛋 ...

我和我叔叔的户口在一个证上,户名是我叔叔的,请问有什么办法改成我的...
除非此房屋的产权人是你或者你它处另有房产、否则公安局派出所是不会办理分户或改办你是户主、当然,如果你只是想成为户主而无其它目的的话,那也不是没有办法、你可以有二个办法、但必须征得你叔叔的同意、其一,托人找点关糸、只要管段民警同意签字你就可以分户为户主、其二,...

叔叔把自己的房子卖给了侄子,下次房子要拆迁了,拆迁补偿费,侄子要不要...
民事关系约定为先,如果是宅基地建房,遇到拆迁只补偿拆房损失与叔叔无关,其他情况需要具体分析,望采纳。

房屋产权过户
1.房产证上是我叔叔的名字 土地证是我奶奶的名字 目前提供的条件而言,房屋产权是你叔叔的而不再是你爷爷奶奶的 关键的一点是当年如何约定把房屋写给你叔叔,因为房证名字是你叔叔的话在法律上的房屋产权人就是你叔叔了,至于怎么给这点可能是买卖或者赠与 如果你叔叔和奶奶都愿意把房子给你,那么只要...

当时房子是我爸砌的,但房产是我叔叔的,现在拆迁补偿费谁得
按照规定,你爷爷去世后,由继承人来签订安置补偿协议。你父亲是户主,又是合法的继承人,有权利签订该协议。拆迁补偿款给谁不是你来定的。你看看安置补偿协议上被拆迁人一栏中,列明哪些人是被拆迁人,哪些人就是安置对象。如果你父亲有一份,则你父亲有可以拿。如果你爷爷也有份。则你爷爷那部分...

房产证是我的名字,但户口本上有父母,这套房子我可以出售吗
不可以房产本是自己的名字,户口本户主是妈妈的名字,这房子可以卖,需要不需要经过妈妈的同意就自己的意愿了。

户主和产权人不是同一个人在拆迁时户主有什么权益
这个是可以协商的)。如果所交易的房子是国有土地性质的商品房(在房管局做了备案的),且已经过户给了产权人,那之前的户主是没有任何一点的利益补偿的,这套房子也就是与之前的户主没有任何的利益关系。你可以再把你的问题描述的清楚一点。仅供参考,希望有帮助。

我弟的户口名在我房子这,房子要算他一份吗?
房产证上面注明的是产权,如果只有你的名字就是你拥有全部产权 但是,户口一旦入户,你弟弟就拥有了“居住权”,在法律上,所有权和居住权是有区别的 一旦拥有居住权,你就不能擅自赶走你弟弟,另外,如遇房屋拆迁,你弟弟同样享有一份拆迁补偿款 但是房屋产权只要没有你弟弟就没他的份。不过鉴于如此,...

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