宅基地转让协议合法吗
宅基地转让协议合法性需视情况而定。我国法律规定,宅基地归农村集体经济组织所有,村民仅拥有使用权,无所有权。转让需满足以下三个条件:1. 双方均属同一集体经济组织;2. 受让方无宅基地;3. 须经集体经济组织批准。若以上条件皆满足,则转让协议通常具有法律效力。然而,如有违法行为,如城镇居民购...
宅基地转让合法吗
法律分析:农村的宅基地转让是属于合法行为,但宅基地转让和出售只能在本村居民之间进行,不能向外村居民进行转让出售,否则双方之间签署的转让协议是属于无效的。这是因为农村的疾病是属于集体所有,不属于个人所有。农村的宅基地,是属于农村本村的居民的福利来的,宅基地的土地权仍属于村集体。所以,农村...
农村宅基地使用权转让合法吗
农村宅基地使用权的转让在满足特定条件的情况下,是合法的。具体而言,转让宅基地使用权需具备以下几点要求:首先,转让方需持有两处或以上的农村住房,以及相应的宅基地。其次,转让方和受让方必须是同一集体经济组织内部的成员。第三,受让方应未拥有住房及宅基地,同时需符合宅基地使用权分配的条件。此外...
农村宅基地转让合法吗
农村宅基地转让在符合一定条件下是合法的。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村宅基地可以在本村村民之间转让,但必须符合以下条件:受让人也必须是本村村民;受让人没有其他宅基地;转让行为必须经过村委会同意;转让的宅基地必须符合土地利用总体规划和城乡规划。
农村宅基地转让可以吗
转让农村宅基地是可行的,但需满足特定条件。首先,需遵守“一户一宅”原则,即一个家庭只能拥有一处宅基地。合法的一户多宅虽存在,但转让需确保受让人未持有宅基地,以避免破坏此原则。转让人若不再需要多余宅基地,可转让给符合条件的人。然而,若受让人已拥有宅基地,则转让行为被禁止。其次,仅村...
宅基地使用权可以依法转让对吗
宅基地使用权可以依法转让是对的。【法律依据】《物权法》第一百五十三条,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。
农村宅基地转让是否属于违法的法律规定?
是违法的。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让。国家明令禁止任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何...
农村宅基地如何合法转让
宅基地的转让要合法,必须满足几个基本条件:一、每户只能拥有一处宅基地;二、如果你自己自愿转出唯一宅基地,将不能再行申请审批宅基地;三、转让行为经过村集体经济组织同意;四、转让后要到相关部门进行备案;五、必须有宅基地的土地文书,以防是耕地私自建房转让。六、转让方和受让方都是本村集体...
自家的宅基地可以转让吗
我国的宅基地政策规定,宅基地本身不允许买卖,但其使用权在满足特定条件后可以转让。遵循房地一体原则,转让农村房屋时,宅基地使用权随之转让。要实现宅基地的合法转让,必须同时满足以下几点要求。首先,转让人与受让人必须隶属于同一农村集体组织,即土地流转只能在同一个村集体内部进行。其次,受让人需...
村内转让宅基地合法吗
律师解答:可以。农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、是经本村委会同意;2、是转让人与受让人为同村人;3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。