我刚买的二手房，房产证已经过户，土地使用证在我手里，可是还没办理过户，我想问过户土地使用证还需要原
我刚买的二手房，房产证已经过户，土地使用证在我手里，可是还没办理过户，我想问过户土地使用证还需要原使用证人一起去办理过户吗？
谢谢
二手房房产证已过户,但土地使用证一直没有过户,以后有影响吗?_百度知 ...
房产证过户的时候土地证也要过户，不过户以后会有一定的影响。过户办理程序：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批...
我买了个二手房,房产证已过户给我,但土地使用证没有过户,这样有问题吗...
一、你手上持有的如果是《房地产权证》，那就不必担心，因为一般情况下已包括土地权利。二、根据地随房转原则，即使你的房产证没有包括土地权利，土地也不会被过户到其他人名下。三、我们地方的规定是，取得《房地产权证》后，依然需要申办《国有土地使用证》；同时，不申办国土证，也不影响下一次房产...
房产证已过户但土地证没有过户
律师解答：不可以。如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了完整的权利，若缺少土地证，会...
房产证已经过户 土地证没有过户怎么办
方法如下：如果办理时原房主可以配合买主过户，请原房主携带身份证一起办理过户手续，如无法配合，可以通过免费公告15个工作日的方式，满15个工作日后，即可直接办理过户手续。或携带身份证、房产证至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。土地权属清楚，持有房屋产权证、分摊土地使用证)的。申请...
房产证已经过户 但土地使用证未过户 怎么处理
我国原则上是房地一体主义，房屋的产权如果发生变更登记，土地使用权一般也要随之变更（这两者一般是同步进行）。房屋产权和土地使用证出现不一致的情况，试试凭房屋产权变更手续办理土地使用证的过户登记手续。如果不行，就走法律途径吧。
房产证已过户了,但土地使用证未过户请问有有什么影响吗?
通常没有影响的，以房产证为主，房产已经过户，说明房屋产权已经属于你的了，但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请...
房产过户土地使用证没过户 我该怎么办
国有土地使用权是允许进行交易的，性质为出让的直接到当地国土部门进行变更登记，性质为划拨的需要出让方补交土地出让金方可进行交易，但一般情况下都是进行房产交易时产生的土地使用权转移。另一个方面，房屋买卖必须要双证齐全，否则日后容易产生纠纷，买方的利益也得不到保障。房屋房产证过户了土地证没有...
买二手房土地使用证没过户怎么办?
理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没...
...买卖合同已办,房产证,土地使用证都已交到我的手上,但是没有办理过户...
二用房还是二手房？请问现在房产证和土地证的名字是原房主的吗？在原房主去世的情况下，是不能办理产权过户手续的，必须由房主的合法继承人先办理继承公证过户，然后才能过户到你的名下。
买二手房土地使用证没过户怎么办理
办理买二手房土地使用证过户手续涉及一系列程序和所需材料。首先，您需要按照以下步骤进行操作：1. **土地登记申请**：向当地土地管理局提交土地登记申请。这一步骤要求您详细说明申请登记的地块信息，并提供必要的文件。2. **地籍调查**：进行地籍调查，以确保土地边界和使用状况的准确性。这一阶段将对...
