两人合伙买房，银行房贷是两个人的名字，可以去掉一个人的名字吗？银行不同意可以升级投诉吗？
我跟女朋友婚前买房，房产证上有两人的名字，贷款也有两个人的名字，现在分手了，她同意把房子转到我一人名下，现在还在办理房产证的过程中，另外银行贷款还没有还清，这种情况可以过户到一人名下吗？那么如果可以过户，可以去掉对方在银行的贷款人名字吗？
房产证上写了两个人的名字,怎样去掉一个人的名字
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房产证上有两个人的名字可以去除另一方吗
既然是两个房本（一个是所有人，一个是共有人），所以对房子的一切处分，都要经过两人同意，单独做任何事都不行。改名涉及的是房管局，房管局有记录是两人，一人去改肯定不给办。贷款抵押涉及的是房管局和银行，一样会查看红本及其上边的记录，也肯定不给办。改成一人的名字，相当于一人把他持有的部...
俩姐妹房产的名字还在还贷可以去除一方的名字吗?
可以，办理转按揭即 可。但银 行一般不予办理，因为银行没有保证， 最后是双方 协议还款方式，以私人借款的形式进行，房产所有人负责实际还贷，另一方按照财产协议给予现金或财产补偿。并签订房产过户赠予协议。待还清贷款再进行过户。第一条途径，可能按照题主的描述情况，有些困难。但是如果可以，这是最...
购房合同是两个人的名字,领房产证时是否可以只写一个人的名字?
已经开始还贷的，变更购房人对银行来讲就是变更债务人，处理起来法律关系很复杂，远远不是外行人想得那么简单（划去一个名字而已），所以银行一般会消极地采取不同意的态度了事。没有银行书面同意，房管局就不会同意变更——因为有抵押关系。
房屋贷款人,可以换人名吗
房贷按揭人的名字不能更改。因为按揭人就是债务人，债务是不能转让的。如果你的房子想更换按揭人的话就只能办理贷款结清，在办理过户手续的时候办理贷款，流程就和正常的买卖流程一样，如下：1、签订买卖合同。2、到银行签订贷款合同。3、银行审核通过。4、到房管局办理过户手续。5、委托中介和购买人一...
...但房贷合同为两人(已办房贷10年了)。现银行不同意怎么办?
怎么会不同意，房产证上写一个人，这个房子也是两个人的，因为是夫妻共同财产，而贷款合同，是一方作为主贷人，另外一方作为参贷人来贷款的，现在为了避免风险，银行规定只要是婚后购房，必须两人一起参贷，一起到场签字同意，他们才会审批。
房产证还没下来想把两人的名字变更到一个人名下
你的事情很难办，因为有贷款，银行不同意你去掉一个名字的，所以你现在只能和女方写一个协议公证一下，主要内容包括：房子产权归你一个人，贷款你自己还，将来贷款还完后，配合你去掉名字。等贷款还完后才可以去掉名字。当然，如果银行能找人疏通、房产局能找人疏通的话，现在也可以办；首先向银行申请...
购房合同上是两个人的名字,办房产证时可以只写一个人名字吗?
购房合同是两个人的名字，办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证，必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证，下证后办理赠与或买卖手续，落成一个人的名字。目前政策是购房合同两个人的名字，办理房产证必须是两个人到场才可以。
两人未婚共同购房时,贷款中主贷人和次贷人有什么区别?
一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免...
离婚按揭中房子去掉一人名字可以吗?
由主张返还方负举证责任。离婚的时候按揭贷款的房屋，如果双方当事人能够协商一致确定一下所有权的归属问题的话，那么就是直接按照这个当事人协商的内容来进行处理就可以了，当然了之后如果要办理所有权过户手续，比如说在贷款名称当中去掉一个人的名字的话，就需要到银行还要到房管局来办理。
