农村宅基地户主去世户主怎么变更

如题所述

农村宅基地户主去世,户主变更流程如下:
首先,需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并办理死亡证明。这一步是确认户主已过世,为后续房产过户做准备。
其次,办理房产证过户手续需前往区或市公证处,进行继承权公证。继承分为遗嘱继承和法定继承两种,公证处会明确指出户主原房屋的继承人。
在继承人携带公证处开具的继承公证书、房产证、本人身份证后,需到房产交易中心办事大厅办理过户手续。
办理过户所需材料包括:被继承人死亡证明、房屋产权证明、《房地产登记申请书》、房地产权证书、证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件、户口簿、身份证明、继承人的身份证件等。若有遗嘱,还需提供遗嘱公证书和接受遗赠公证书;此外,契税完税凭证也是必须提供的。
综上,户主去世后变更户主,需遵循一系列步骤,包括注销户籍、办理死亡证明、公证继承权、准备相关材料并最终办理过户手续。在流程中,关键环节包括公证继承、提供死亡证明及准备齐全的过户材料。
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