如果房产证名字是爷爷,爷爷已去世,奶奶还在,怎么将房子过户到其中一个子女身上?

如题所述

这房子应该属于你爷爷奶奶婚后共有财产。他俩一家一半权益。

你爷爷过世,在他没有遗嘱指定继承前提,要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶(你奶奶)死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承这房子你爷爷名下那一半。
如果想过户给你爹,需所有第一序列继承人一起持证件到公证处,办理选取你爹一人继承,其他人签署放弃继承协议,再做公证,完后,你爹和你奶奶一起到房管部门,办理你爹继承你爷爷那一半房产,再有你奶奶,把她名下那一半买卖或是赠与你爹。这样你爹就能拥有全部产权,办理他一人姓名房产证了。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2014-03-26
你这没有那么简单。得去公证处做继承公证。首先这房子是你爷爷和你奶奶共有的,所以你爷爷过世了,其中的一半成为了你爷爷的遗产,他的子女父母配偶都有权利来继承。也就是你的父亲还有你的叔叔伯伯姑姑奶奶都有权利。而你奶奶的那一半则是她自己的财产,不能拿来做继承的,如果想要,只能在公证处做赠与公证或者去房管所办过户。
你的叔叔伯伯姑姑无论有几个,都要亲自一个个的去公证处做笔录,如果不需要继承的就要当场签放弃继承书。所以建议你去做之前召集大家商量好,只做给其中一个子女,这样就不会有分歧了。还有什么不懂得可以问我。
第2个回答  2014-03-26
第一是你爷爷的遗属,第二你奶奶的意愿,第三交费
第3个回答  2014-03-26
需要出具 去世证明 而后跟奶奶一起过户的子女身上,具体的是跟买卖一次一样,所缴纳的税费是正常的一半
第4个回答  2014-03-26
生命的长度最好理解,拿人来说,就是从出生到死亡的时间长短。。生命的宽度要我来看就是人生的阅历。。阅历是指一个人对社会、对事物、对生活中所发生的事的经历及理解。。生命的厚度应该是一种积淀,是精神层面上的积累与沉淀,是基于阅历之后的理解再吸收。。

房产证是老人的名字,要是过户到其中一个儿子名下,需要其他人同意么?
老人获得房屋所有权或者本身是单数的房屋所有权人,那么可以去房产局直接过户给一个子女,这属于法律赋予的权利,其他子女无权利索要。如果房屋所有权有去世老人一半,并且留下遗嘱和协议,被继承人死亡后,其一半房产权归其遗嘱继承人或法定继承人所有。如果被继承人是其余子女,另一个老人将房子过户给其中...

爷爷过世了奶奶还健在房产证上面的名字是爷爷的名字,请问奶奶可以直接将...
没有遗嘱的话,那奶奶还要经过子女的同意才能过户给孙子。遗产的第一顺序继承人是父母配偶子女,奶奶是配偶,不能继承所有的房产。遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定:“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行...

房产证是爷爷的名字,已经去世了,奶奶还健在。现在想把房子过户给我
三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明 6.被继承人...

爷爷去世,奶奶健在,房产证名字是爷爷,爷爷奶奶是想把房子给孙子的,手续...
那么需要所有的合法继承人到公证处表示放弃权利,或者可以将房屋由奶奶一人继承。再由奶奶书写遗赠协议,将自己所有的份额和从爷爷继承过来的全部份额转让给孙子。 在其他继承人都同意的情况下,大家也可以进行人民调解或者到法院提起诉讼,其他人在表示放弃权利,这样也可以将该房屋顺利的转给孙子。 如果...

房产证名字为爷爷奶奶,爷爷去世,奶奶如何将房产给孙子
您好,房产证上写的是爷爷奶奶名字,这样的话,房子属于爷爷奶奶共同所有。爷爷去世,房子的一部分属于爷爷的遗产,在爷爷没有订立遗嘱的情况下,房子的一部分应作为爷爷遗产按照法定继承的方式由爷爷法定继承人继承。奶奶订立遗嘱的话,原则上只能处置在其名下的房产份额给孙子。关于爷爷遗产份额,必须其他...

房产证是老人名字,老人去世了,如何过户
所有第一顺序法定继承人协商一致,可共同去办理继承公证,然后过户。办理继承公证,应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件,所有第一顺序法定继承人(死者的配偶、父母、子女)共同出面办理。二是协商不成,任何一方可到法院起诉。如果是起诉,需提供死亡证明、相关主张分割的财产证明,和相关亲属...

房主爷爷已死,奶奶在世,奶奶想把房子过户给孙子,但其他子女不同意,怎 ...
需要明确房主爷爷去世前是否留有遗嘱或遗赠扶养协议。1、如果爷爷留有遗嘱或遗赠扶养协议:按照遗嘱继承或协议办理,由继承人继承爷爷的部分,此时奶奶仅能就自己的部分过户给孙子。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有...

房产证和土地证是爷爷的名字,爷爷很早就去世了,奶奶健在想把房产改成...
一、先需要先办理公证,法定继承人(你奶奶爸爸姑姑)一起到公证处,办理继承公证书,你奶奶姑姑放弃,由你爸爸继承,之后带着身份证明、公证书、房权证等到房管部门申请变更到你爸爸名下即可,每平方需缴纳1元手续费和登记费80元~二、走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让...

爷爷已经去世,爷爷名字的房产证,过户给孙子,要什么手续,奶奶在。各种...
因为从法律上说,你爷爷不在了,你奶奶是财产的唯一继承人,如果你奶奶同意了,你要带上你奶奶和她的结婚证、你爷爷的去世证明、你自己的身份证等到房管局办理过户手续,房管局会根据你的申请,对房屋产权和市值进行评估,确认无误后,就会给予办理过户手续的,收费项目有:房产证工本费、房产交易税等...

房产在老人名下,其中一方去世过户到另一人名下
一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。法律客观:《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明...

相似回答