我想买一套二手房 房主以前是他父亲名字 在今年一月份才过户到儿子名下 现在我想买 不知道还有没有遗产税
他父亲已过世 母亲还在 房主是儿子的名字了 我知道要交营业税 契税 个人所得税 就是不知道还有没有遗产税 盼回答
我国在20世纪40年代曾经开征过遗产税，新中国成立初期，曾经设立过遗产税，但由于条件不具备而没有开征。1993年、1996年、1998年以及2001年第九届全国人民代表大会第四次会议批准的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》，都提出我国准备开征遗产税。这项工作已经列入全国人大的立法计划，有关工作正在进行之中。但不久前国家税务总局人士透露，由于对居民财产状况了解的有限，遗产税近期内不会开征。本回答被提问者采纳
我想买一套二手房 房主以前是他父亲名字 在今年一月份才过户到儿子名...
放心吧，暂且不说现在还没有开征遗产税，就算开始征收遗产税了，那也和你买房子的人无关，遗产税是继承人要承担的，都已经过户到他儿子名下了，你再向他儿子买房子就不存在遗产税。再次声明一下，目前中国绝对没有开征遗产税！放心！！！
我买了一套二手房 房产证名字是他父亲 需要什么手续
这种情况比较复杂，因为他父亲才是真正的房主，也就是真正意义上的“卖方”，具体分两方面：一、如果他父亲在世，卖方如有委托需提供公证书原件及受托人的身份证原件及复印件。二、业主如果死亡，必须先做继承公证，更换新的房本才能交易。希望对你有所帮助。
父亲名下没有房产证的房子如何过户到儿子名下
有三种方式过户:1、可以通过赠予的方式2、可以通过继承的方式3、可以通过买卖的方式这些方式的税费都不高。父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%。子女继承父母的...
父亲名下没有房产证的房子如何过户到儿子名下
这种情况处理时间会比较长，首先集资房一般都有土地证而没有产权证，所以你必须了解到原集资单位什么时候可以办房产证，只有你父亲名下的房产证出来后你才可以到房产交易中心过户。再教你比较给力点的：想办法看能不能找到原集资的单位直接将你父亲的购房合同改成你的名字，这样以后出来的产权就是你的，...
我刚全款买了套二手房,还没过户,能过户给儿子(6岁)名下吗?
你好，既然你是全款支付，不存在贷款，那么你可以将房产证上的名字写成孩子的，只是你们父母作为监护人要出具有关证明文件才可以。个人认为，若是您家的资产情况良好，足够宽裕，那么房产放到孩子名下就没什么。若是将其作为投资，以后还想要出售或者抵押，那么放到孩子名下就很不方便，因为业主是孩子，...
我买了一套二手房,房主的名字是他父亲的,需要公证吗?要公证的话公证费...
如果要买的房子是卖主父亲的名字，那么卖主父亲必须出一个委托书，委托书一般需要公证，这个公证费不属于房屋买卖环节，是卖主要提前准备好的手续，所以钱不用你来交。
...贷款的时候是用的我父亲的名字 现在我想办理房证是不是可以直接填写...
不可以的。第一种方法：只能把你加入到房主里（条件是你未婚，且与你父亲在同一个户口簿里），成为共有人。若贷款还没有还清，成为共有人都是不可能的。等贷款还清后，到当地的房交所咨询一下吧。第二种方法：若你与你父亲不在一个户口簿里，只能通过二手房交易，过户到你的名下。这就是二手房...
房产证是爸爸的名字,怎么样才能过户到我名下,所有的流程和费用是怎么样...
买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套，不需要经过地税局直接可以过户。房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。2、费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加公证费 40元\/平米*产权证面积，契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税，其他费用和正常过户都一样。
...改到我的名下,那现在这套房子是一手房还是二手房?
房子改到你的名下，有二种办法，一种是赠于，另一种买卖，那现在这套房是二手房！
房产证上有父亲弟弟和我的名字,房子是我自己出钱建的如果更改在我名下...
1 直接添加 2 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。3 非...
