房屋租赁纠纷： 我的商铺在租赁期满后，承租人现在不出面腾空房屋，电话停机，且房屋内还存放有承租人的货

Question

因为现承租人等于强制占房，下一个承租人现在也急于签合同。我现在不知道房屋内衣服货物我该怎么处理？

Answer 1

1、租个仓库，将他的货物全搬到仓库。搬货时记得请公证人员在货物清单上公证一下，免得将来说不清楚。
2、如果承租人回来要货，那他先付清房租和仓库租金，才给货，并限期办理，发给书面文件给他，并签收。如果不按期办理，货物自行处理。

Answer 2

你可以根据当初他的身份证投递告知说明，通知拿货，最好全程录像，这样以后有用。最主要是看你们的合同是否有合同到期后相关的规定

Answer 3

登报发个启事，说明情况。限定时间内办理交接手续。过期自行处理

追问

登报过期后我就可以直接开门把他的货物打包清场了吗？

追答

是的。。因为该做的你都做到位了。是承租人影响了你。承租人不把东西搬走。你的门面怎么会有人租，直接影响了你的利益。承租人不会补偿 给你的。或者你把承租人的东西搬到你家里。