楼盘开盘前对市场反应试探性出价格，正式开盘认购前再收回，如此做法对开盘销售有影响吗
想要详细点的说明，现在我在的是三四线城市，对房价相当敏感，本人在的楼盘又非知名楼盘，规模一般，老板又想卖个好价钱，所以请大家出谋划策。
åºè¯¥å½±åä¸å¨å§ï¼ä½ å
çä¸ä¸å
åå«äººçç¸å
³èµæååå¤æã
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2010-12-02
价格试探是冒险的。先低后高客户难接受。先高后低开发商难接受。
定价策略有很多种。有固定的模板楼主可以参考文库资料。
认购开始再收回对开发商信誉有影响。
总之建议不要价格测试，如需相关模板可以网上下载或请专业公司代劳。价格1-5万不等。
楼主哪个城市，可加QQ468605详谈
定价策略有很多种。有固定的模板楼主可以参考文库资料。
认购开始再收回对开发商信誉有影响。
总之建议不要价格测试，如需相关模板可以网上下载或请专业公司代劳。价格1-5万不等。
楼主哪个城市，可加QQ468605详谈
开发商为什么偷偷开盘
1.市场需求预测良好 开发商在楼市调研后，如果认为当前市场需求强烈且供给稀缺，很可能会选择偷偷开盘。他们判断此时的市场状况有利于快速销售，避免长时间的宣传和市场观望带来的不确定性风险。一旦公开开盘，如果市场反应热烈，房源可能会迅速售罄。因此，为了抓住市场机遇，开发商选择秘密开盘。2.规避风险 在...
新开盘为什么只有两栋
一、开发策略及市场需求考量 开发商在市场布局初期，往往会优先考虑试探性地推出部分楼盘来试探市场需求。新开盘仅有两栋楼，可能是出于这样的策略考量。通过小规模推出，开发商可以更加精准地把握市场反应，为后续开发计划提供参考。同时，这也可能与其对市场需求的预测有关，比如特定区域或时期对某些房型的...
房地产推货与开盘任务、目标认筹的关系是怎样的?
排摸客户意向，不让客户流失，推出认筹活动，保持项目的关注度，开发商在正式销售前回部分款项，认筹达到一定数量之后才会开盘 解筹是指在认筹客户中，分析客户意向度，客户心理价位，什么楼层，多大面积，
房地产营销策略都从哪几个方面着手?
1、销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制。2、广告策略 ：广告推广阶段计划，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意。（报纸，户外，电播等）3、媒体投放策略 ：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体计划，媒体排期。4、公关策略：媒体公关，软文撰写，公关...
相似回答
