房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
所以说可以不可以需要你自己做决定，
别人要用我的房子做抵押去银行贷款,可以吗??
若准备在我行申请个人抵押贷款，各分行对于抵押物的要求有所不同，具体能否使用他人房产证作为抵押，请拨打客服热线或登录“在线客服”或直接联系当地网点的个贷部门核实确认。
朋友以自己的房屋作为抵押以我的名义贷款,存在哪些问题
千万不要这么干。因为对银行来说，你是借款人，银行第一个会来找你要钱。就算是你朋友的房子抵押了，因为法院执行抵押房产时可能会遇到障碍，比如，你朋友家只有这一套房，还有这套房里的户口无其他地方可迁等等。如果法院无法执行你朋友的房产，那你就要承担全部的还款责任。就算他全部正常还款，对你以...
别人拿我的房产证可以贷款吗?
当然可以。只要你愿意把自己的房产证作为抵押，是可以贷款的。这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖。当然，别人拿你的房产证贷款，这个得你本人同意，并且亲自到场办理手续才可以的，如果只是别人拿了你的房产证去办理贷款，这个是不行的。一般谁会愿意拿自...
我朋友想借我的房产证抵押贷款 , 可以不啊。
要看你和你这朋友的关系，还要看你这朋友的信用度、贷款用途、收入状况了。首先，你朋友拿你房产作为抵押去借款，在法律上是可以的（当然，你和他必须具备法律上允许抵押或者借款的条件），这属于第三方抵押，或者叫授权抵押。其次，为什么要提醒你对朋友必须了解。因为很多情况下，你拿房产抵押，你拿自己...
别人用我的房子在银行做抵押贷款上征信么
除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，...
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
有房产证可以去银行贷款吗可以，办理流程如下:1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房...
朋友要买房子,用我的房产证抵押贷款,可以吗我这边需要跟他签个什么...
你只要跟银行签抵押合同就可以了，但你本人还要亲自到房产登记部门办理抵押登记（或做公证委托办理，一般不建议委托）。至于利与弊就要看你自己了，很要好的朋友能帮到他自然是最好的，但要想一下，万一他还不了款，银行最后是会拍卖你的房子的，而且你的房子在抵押当中是不能转让的。
他人可以拿我的房产证办理抵押贷款吗
拿别人的身份证和房产证不可以去做抵押贷款。办理抵押贷款需要所有人本人的持向关证件来进行办理。如出现非法办理等情况，可以立刻向公安部门报告，以免造成损失。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的...
我的房产证在别人手里,别人能抵押贷款或卖房吗?
你的房产证上产权人一栏如果有你的名字的话，别人是不能把你的房产证拿去银行抵押贷款和拿去二手房交易部门办理房屋买卖过户的，因为不管是把房产证拿去银行贷款还是房屋买卖过户时，房产证上的所有产权人都要本人亲自到银行或者二手房交易部门办理，即使你委托别人办理，委托书也必须要经过公正部门公正才行...
亲戚想用我家房子抵押贷款,请问有风险吗?
这种情况说白了就是用他人房子做担保抵押贷款，是存在一定风险的。担保责任就是亲戚去银行贷款，我们用房产做担保，如果他还不上了，我们是要替他还款的。无论出于什么情况考虑，如果直接把自己的房产提供给朋友作为抵押物进行贷款，现在朋友还不了钱，那银行就可以直接起诉。那么接下来会发生什么情况呢？
