朋友找我借钱,把他的房产证压在我这,那个房证产有用没有?
朋友找你借钱，将房产证交由你保管，这个房产证有法律效力吗？答案是：只有经过登记的房产证才具有法律效力。依据《城市房地产抵押管理办法》第五条，依法设定的房地产抵押行为受国家法律保护。未进行登记的抵押行为则不受法律保护。《城市房地产抵押管理办法》第二十五条指出，进行房地产抵押时，抵押双方必...
别人借钱把房产证抵押给我有用吗
法律主观：朋友借款把 房产证抵押 的，要 签订抵押合同 ，到房屋管理部门办理抵押登记，才有效的。 根据《城市 房地产抵押 登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之...
借钱把房产证抵押给我有用吗
法律主观：朋友借款把 房产证抵押 的，要 签订抵押合同 ，到房屋管理部门办理抵押登记，才有效的。 根据《城市 房地产抵押 登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之...
私人借钱用房产证抵押有效吗
私人借钱抵押房产证，这个也是有效的，需要两个人签合同。只要有合同证明，这个就有法律效应，它是受保护的。这个也是不可小觑的，它有决定性作用。民法典规定，私人之间进行借贷活动，借款人提供房产抵押，如果办理了抵押登记的，抵押权设立，抵押行为有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五...
借钱把房产证抵押给我有用吗
法律分析:借钱用房产抵押是有效的。债务人向债权人借款,为保证债务的合法履行,债务人可以用动产或不动产进行抵押,来担保债权的实现;只要抵押合同符合法律行政法规的规定,不违背社会公序良俗,约定的抵押行为就是有效的,对双方产生拘束力,双方必须遵守该合同规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债...
房产证抵押给私人有效吗?
其一可以了解此房产有没有抵押给别人;其二做了抵押登记后，该房产就不能买卖;其三如果发生纠纷，该房产又被抵押给多人，拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记，则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的权益得到较大限度的保障。二、房产证抵押给个人需要注意些什么 房产部门人士指出，随着市民...
私人借钱抵押房产证有用吗
私人借钱抵押房产证是有用的，但前提是要满足一定的法律条件和程序。首先，私人之间借款时，以房屋作为抵押物的，必须签订书面的抵押合同。这是根据《城市房地产抵押登记管理办法》等相关法律规定所必须的步骤。抵押合同应当明确双方的权利和义务，包括借款金额、抵押期限、抵押物的具体描述等。其次，仅仅签订...
朋友借钱可以用房产证抵押给我吗
朋友借钱用房产证抵押可以的。但是以房产抵押的，应当设立抵押登记，否则抵押不发生法律效力。根据相关法律规定，当事人约定以建筑物和其他土地附着物作为抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的...
私人借款拿房产证抵押有效吗
私人借钱是可以的，但是要用房产证抵押，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。办理房产抵押贷款有什么风险1、违约风险违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致...
朋友向我借钱,给我打了借据。我不放心,他就把房产证放在我这,说这样就...
首先，你朋友打的借据只要是真实的，有他的亲笔签名，就是有效的，到时候如果他不还钱可以以此为证据起诉他。其次，他把房产证放在你这，能说明他有诚意还钱。但是，如果你们是想以此来设定房屋抵押的话，那就有问题了，因为按照法律规定，房屋抵押必须到房产管理部门办理抵押登记手续，仅仅将房产证交付给...
