离婚房产纠纷:法院调解离婚双方签字 房产归女方所有 女方给付男方房产补偿款，房产证户主是男方。

Question

调解书上规定女方于五一前给予男方房款，直至今日女方并未给男方房款，请问女方在房款未给男方的同时是否 能将房产过户到自己名下 如果房产在五一之前在男方未知的情况下房产过户到自己名下 是否违规？
我是去年6月份经法院调解离婚，法院一直没有发放调解书，法院的法官跟我说女方给我房款后才可以发放，我信了他说的话。没有想到的是女方于今年3月份就拿到了调解书办理了房产过户，而我是5月份自己去法院咨询才拿到的调解书。这事情是不是法院方面有违规？

Answer 1

女方在房款未给男方的情况下可以将房产过户到自己名下,因为她可以依据调解书来办理过户手续.办理房产过户手续不违规,但不支付补偿款就违规了,男方可以申请法院强制执行.
纵横法律网 杨进鹏律师

Answer 2

1、这要看之前你们有没有签过调解协议，如果没有，法院在你还没有签收调解书的情况下，就把调解书发给女方，并让其办理了过户，那么法院违规了。有可能你被法官玩了。

2、但是你可以赶紧申请强制执行。

Answer 3

（1）女方的行为是违反法院的调解原则的，是藐视法院的行为。
（2）女方应马上求得男方的谅解并尽快给予男方补偿款，否则男方告到法院的话，女方可能会被法院罚款的。

Answer 4

单凭法院的调解书是不能办理单方过户的，男方必须到场签字，方有效，你可以提起行政诉讼，要求房管局撤销其登记申请。

Answer 5

看看调解书是否约定给付补偿在先，过户在后，有的话，法院不会强制执行，没有的话，这样执行不违约，但你有权向法院申请强制执行。