虽然是你母亲的名字，如果此房是他婚姻存续期间与你父亲一同购买则此房应该是你父母的共同财产，我想你应该属于这种情况，所以你母亲去世后房子一半归你父亲，另一半由第一顺序继承人继承（你父亲、你、你兄弟姐妹、你外公外婆），以上所有人都要去公证处办理放弃继承权公证，公证不便宜需要几百块，办好公证后即可去房管中心办理新证。我老公妈妈去世后老公爸爸要把房子卖掉，要买房必须其他所有人都放弃才能办过户手续，所以老公姐姐、老公姥姥和老公三方都要办理放弃继承权公正，老公去办放弃继承权的公证好像花了300左右，都好几个月了具体多少我忘了。
父亲去世,有一套房子是母亲的名字,可以过户给孙子吗?孙子才四岁
你母亲和其他继承人都同意就可以
上,现在爷爷想把房产证的名字改成孙子的,应该怎么办
现在爷爷想把房产证的名字改成孙子的名字 ，可以直接赠送给孙子，并去过户。。。但需要写一份赠送书，并到公证处去公证，获得公证书。然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份证一同到房管局（房产交易中心）去办理过户。其它再需要什么，房产交易中心的工作人员，会给你解说的。
...但我妈已经死了,我爸要房子过户给孙子应该怎么办?
首先要弄清房产的归属权。我想应该是爸爸和妈妈的。可以一起到公证处做一个财产公证。其次要弄清妈妈所有的第一顺序继承人。需要有妈妈的档案，户籍证明。里面应该有。爸爸姥姥姥爷你的兄弟姐妹。以及你兄弟姐妹的子女。大家一起到。公证处文字写明放弃妈妈财产的继承要求。如果这里面的人已经去世 要出示...
房屋不动产证是我母亲的名字,想变更为我的名字怎么办?
现在你可以不理会这套房,等到母亲百年之后,直接继承母亲的遗产也可以产权过户。具体的步骤是: 母亲百年后在派出所开具死亡证明后,到公证处做遗产继承公证,把公证处的公证书带上,产权证带上,你的户口本、身份证、婚姻证明带上,到产权交易中心办理产权过户。 两者的产权过户的优劣 产权过户和继承各有优势,具体的优劣...
房产证是奶奶的名字,怎么过户到孙子名下
产权人健在的话，可以通过买卖或者是赠与给孙子都可以。
房产证上只有奶奶的名字,如何过户给孙子
最好的方式就是通过遗嘱继承的方式过户给孙子。因为中国目前没有遗产税。只针对房屋的交易契税进行规定。赠与、买卖均要纳税，而且赠与税与买卖交易税是一样的。房产遗嘱继承流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及...
母亲过世了房产证是母亲的名子父亲能过户给他孙子吗
法律主观：1、房子是你母亲的名字，要想过户的话，必须进行律师见证或公证，其中需要出具的一个证件就是居委会开具的你父亲已经去逝，你母亲现在有几个 法定继承人 的证明；2、房屋的产权是不能自动取得的；3、继承权也是不能默认放弃的；4、房屋的产权可以几个人共有；5、既然你们不能协商解决，律...
父亲去世了,房产证上是母亲的名字,要过户给其中一个子女,还要通过其他...
父亲去世了，房产证上是母亲的名字，要过户给其中一个子女，不需要通过其余子女。根据相关法律法规，房屋的所有人是母亲，可以随意处置财产，将房屋过户给其中一个子女属于合法行为，其余子女没有干涉的权利。法律分析房屋过户需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产，一方去世后没有遗嘱，房屋的一半...
房产过户需要所有的子女签字吗?
一、父母即业主(房产证上那个名字)在世的话,不需要其他子女签字,带齐相关证件和客户一起到房交所办理就可以了; 二、如果是继承则需要所有法定范围内的继承人签字,书面放弃继承。 扩展资料: 房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房...
母亲去世,房产证是父亲名字,父亲可过户给孙子吗
可以的。父亲在世，按赠予或买卖过户办理即可，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给孙子，税费约为...
