买房子 高层好 还是多层好

如题所述

在北京和上海这样的一线城市,同一个小区内,多层价格房屋起价远远高于高层,因此,经济能力强的有钱人,都会选多层;没钱的穷人和普通老百姓只能买高层,起价比多层便宜很多。

越是大城市和发达地区的人,都知道同一个小区,多层最贵,只有有钱人才买得起;越是偏僻地区和不发达地区的没见过世面人,才会在有多层可选的情况下,买高层,没文化的都这样。

在美国,富人大多住独栋别墅,穷人只能住公寓单元楼。北京上海跟不发达地区的人比较,认识程度跟这个类似。但有个有趣的现象,不发达和落后地区同一小区的高层价格很多比多层贵。

这是开发商把不发达地区的老百姓当傻子,再加上,不发达地区的环境影响,很多人没见过世面,被开发商忽悠高层比多层好。见过世面的人和北上广深一线城市的人,谁也不会上这个当。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2011-06-01
年青人嘛,高层视线好,空气好。多层嘛,适合中老年人,容积率低,住起来不拥挤.看自己喜好希望能帮到你。
第2个回答  2011-06-01
多层?没懂你的意思。电梯房的话,住个十几层的样子,阳光好,开了窗也凉快,最好住两头(东西两边),中间容易被挡阳光 ,矮层的话,一般是六层,住三四楼是最好的,但是搬大东西不是很方便,最好楼下有个单独的车库或储藏室之类的。本回答被网友采纳
第3个回答  2011-06-01
多层省钱呀
第4个回答  2011-06-01
萝卜青菜各有所爱。

房子买多层好还是高层好?对比举例介绍
高层住宅视野比较开阔,这也是它的优点,大家应该综合对比。一、房子买多层好还是高层好 多层住宅的优势 1、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。在建设投资上,多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。2、...

多层和高层哪个保值
1、从建筑成本上而言,多层一般是砖混结构,造价比较低。而高层一般是钢筋混凝土结构,造价成本比较高,因此高层的房价也会更高。从实际面积使用率来看,多层建筑会比高层建筑更高,因为高层的公摊系数更高,公摊面积比较大,而多层的公摊面积比较小,有些客户为争取到更多的实际面积,往往选择多层住宅。2、...

同一地段的多层与高层应该如何选择?
从楼层设施上看,高层比多层好。如果家里有老人,残疾人或者病人也没关系因为高层住宅有电梯上下楼比较方便,但是电梯如果维护不到位,失灵了,上下楼梯就比较麻烦。而多层楼的住户楼梯都比较 6、构造格局 从构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,...

房子买多层好还是高层好?对比举例介绍
1. **得房率较高**:多层住宅通常能提供更高的套内建筑面积,相比高层住宅,购买相同面积的住房,多层住宅的使用空间更大。2. **建筑成本较低**:多层住宅的建设不需要像高层那样投入大量资金用于电梯、水泵和公共走道等设施,因此在建设投资上相对节省。3. **户型设计**:多层住宅的户型设计通常更为...

同等条件下多层贵还是高层贵?
选择多层的人还是比高层的要多。高层住宅一般档次较多层要高, 因为多层的公摊较小,高层的公摊较大,而且从容积率高层的建筑面积大,也意味着再同样大的土地上开发商可以卖出更多的房子,所以价格也比较低了。从物业费上看,高层多了电梯费,各项公共维修基金也比较高,生活成本也提高了。

多层住宅和高层住宅的优缺点是什么
多层住宅造价总体较低、居住环境较好,但底层和顶层的居住条件不理想,而高层外观比较漂亮、自然通风和采光比较良好,但投资成本高,而且可能会存在污染隐患。购房者可根据自己的需求来选择。多层住宅和高层住宅的区别1、多层多层的楼房一般来说它的总层数都是不会低于三层和高于七层的,所以多层的住宅的房子...

能买多层就别买高层?房产内行人为何如此说
但是内行人分析买房时能买多层房最好买多层房,高层房也最好不要买高楼层,下面来看看他是怎么分析的。一、出行难度住在高层里,出行的工具一般就是电梯了,而一般高层建筑都是2梯5户、2梯6户,或者少一点的2梯3户和2梯四户,这些户型在实际生活中都是很常见的,而1梯2户的还是比较少的。按照...

住在高层好还是低层好
1. 在选择城市住宅楼房时,高层和低层各有优势,很难断言哪一层绝对更好。2. 对于无电梯的多层楼房,高层房间通常采光更佳、视野更开阔,价格相对稍高(顶层除外),但上下楼可能会较为不便,适合体力较好的青壮年居住。3. 低层房间可能光线较暗,但下楼或出行更为方便,非常适合老年人和需要经常出行...

高层楼房几层 高层住宅哪层最宜居
1、从建设质量上看,一般情况下高层楼房住几层,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。2、高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的...

第一次买房,到底该选择高层还是多层?
其次,多层建筑的隔音效果更佳。即使楼上噪音较大,影响也不明显,这得益于高层建筑较薄的楼板和较差的隔音性能。此外,老式多层住宅的隔热性能通常较好。第三,多层建筑的水压更稳定。高层建筑因楼层较高,可能面临水压不稳定的问题,而多层建筑因楼层较低,通常能提供更稳定的用水体验。第四,多层建筑的...

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