婚前他父母借钱付全款买的房.房产证写男友名字想在用房子贷款分期还贷.由他父母和我们共还.算夫妻共有财产

1.现在是房子全款买完了.房子没过户.想马上过户贷款把钱还给借他家钱的人,婚后我们和他父母在分期付款还这笔钱。如果以后离婚了财产怎么分
2..假如不算我们夫妻共同财产。如果房产证上写我和我男友的名字,房子怎么分.
3.假如婚后还款时是由他父母还,又怎么分财产?
问题有点多、有点乱,希望大家帮帮忙。谢谢各位了。

你的表达好乱。
1.离婚后财产分割以房产证为主,婚前买的房子,如果房产证上你们两个人名字都有的话,还是一家一半。如果只有一个人,那就是那个人的,另外一个没权利分。如果是婚后买的房子,无论谁出资,分的时候一家一半。当然借债的钱也是一家一半。
2.参考1.
3.婚后由她父母还的话,房产证上是你们两个的名字,那么分房子的时候,房子一家一半,但是他父母的钱属于债务,你们是一样要还的,基本还是一人承担一半。
法律层面的基本就这样,很多事是讲感情的,你可以认真考虑后觉得怎么还款划算。
另:你的表达不很确定,不过感觉是,他父母婚前买的房子,只是现在没有过户。如果你在房产证上能加上你的名字,那以后的事就好办,如果不能,只是他一个人的房子,你没有权利分。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2011-04-13
第一种情况,房产证上只有你男朋友的名字,如果你后离婚了你是分不到这套房子的,因为这是人家婚前私有财产!
第二种情况,房产证上是你和男友两个人的名字,《就是不离婚,你也有这套房子的一半产权》如果离婚了,则你可以分得这套房子的一半产权!
第三种情况,可分为两种情况,1房产证上只有你男朋友的名字,这相同与第一种情况,2房产证上是你和男友两个人的名字,如果你们以后离婚了,男方父母需出示他们的还款凭据,这笔钱由你和你男友共同偿还,房子还是你和你男友一人一半!
希望对你能有所帮助!
第2个回答  2011-04-13
很纠结
第3个回答  2011-04-13
1、房产证上只有你男友的名字,有二种情况:一是婚前办的房产证,就不算夫妻共同财产,离婚时你只能凭你参与还款的凭据,拿到那笔钱,对房产增值部分一般拿不到;二是婚后办的房产证,就是夫妻共同财产,离婚时你可以得到一半。
2、如果房产证上写你和你男友的名字,不管房产证是在婚前还是婚后办理的,都是共有财产,离婚时你可以得到一半(如房产证上注明了份额,按注明份额分配)。
3、婚后还款是由他父母还的,且房屋属于夫妻共同财产,其父母所还款项为你们夫妻的共同债务,按你俩的房产份额比例归还。
以上仅是理论上的一些说法,在实际操作时,一般都是按协商的离婚协议或法院裁定执行。
第4个回答  2011-04-13
还没结婚就考虑这个不太好吧!就我所知现在婚姻法越来越人性化了,好像夫妻共有财产已经取消了,本着谁的就是谁的,只有分不出谁的才会平分的,只要你有证据是你的财产就不会被瓜分的。例如你们不是自己还贷吗?真的离婚了首付你付了多少再加上还贷的钱以及考虑到房子的增值,在法律上你出的钱一分都不会少你的,但是人家出的钱你也最好别惦记了,不劳而获不是好事情,尤其女人要讲究个名声问题,真的狮子大开口,用钱是买不来幸福的,已经结婚了就好好地过日子,总想着万一分开了怎么办,老天是会让你心想事成真的离了的。
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