大家好！我买房签了一个认购书，交了三万元订金，能退吗？
现在还没有签合同，认购书中条款是写的订金，但是收据却是这个定金，现在不想买了！开发商不给退，以各种理由搪塞，而且说这房我也不能转让，我该怎么办呀？非常感谢！
买房签了认购书交了定金能退吗
一、买房签了认购书交了定金能退吗1、签订房屋认购书后可以退定金，但是需满足法律规定的情形才可以退定金。在卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。在房屋认购书无效以及因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的的情况下，卖方...
买房签了认购协议书可以退定金吗
买房签了认购协议书不可以退定金。原因如下：一、认购协议签订后是具有法律效力的，购房者有权利选择买房或者不买房，当然签订认购书时需缴纳一部分费用来作为定金；二、法律有规定，在签订了定金协议之后即使不想买房了，开发商收到的定金无需退还，但如果是开发商的原因，可以要求退款。1、认购书的签订 ...
签订了房屋认购协议可以退款吗
依据中国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，可以要求退钱。1、认购书的签订给购房者一定的资金缓冲期。买房先签认购书，购房者在筹备首期款时需要充足的时间是其中的主要原因，这样也能够让购买者好好考虑自己的...
签了认购合同不想买房定金可以退吗
律师解答：一般不能。一般签了房屋认购书交了定金后，是不能退房退款的。因为房屋认购书是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本...
签了购房认购书定金可以退吗
买房子签了认购书定金不可以退，按照《中华人民共和国民法典》，买家违约，定金是要不回来的。购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。卖方在认购书规定的...
签了认购书定金能退吗
法律分析：买房过程中，签订了认购书，属于定金的不予退还，可以抵作价款。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第二条 当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同，或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任，该有关担保独立性的约定无效。主...
签订认购书后能不能退定金或订金
签订认购书后能不能退定金或订金 1、订金可退 具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定就是不能退还的，这种就是要按照依法从其约定。(2)定金不退 买房人给付的定金在总额的20%以内的，如果是自己的原因不想买房的情况下，就是不能主张返还定金。而超过20%的部分，就可以...
买房签了认购书交了定金能退吗
法律分析：签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：1.如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金;2.如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或...
签了认购协议书买房定金能退吗
购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金如何处理呢?有以下几种情况：1、如在起诉前开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回。2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方...
签了认购协议书买房定金能退吗
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金;如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。另外，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议，不能达到一致意见，致使购房者不能购买认购房屋的，发展商...
