按揭贷款买的房，房产证要加一个名字，应该要办什么手续？需要多少费用？
房子是男友按揭买的房子，合同上签的是他的名字，现在我们打算在打结婚证钱把房产证上加上我的名字，想问下需要办什么手续？要多少费用？
我指的是在没打结婚证之前加名字是怎么办？
如果不办理夫妻共有的话只能走买卖了，如果已经办理了房产证，那么交易一半给你，办理产权过5年，那么按市场评估价的2%收税，如果不够2年还得加上全额5.55%的营业税。
没打结婚证之前呢？
追答哪就 需要缴纳很多钱了，首先看你的房子是哪年签的买卖合同。然后多大的米数，请问你男朋友买的是新房还是二手房？
追问新房，128平的
追答哪年签的买卖合同？
追问09年，银行贷款按揭的，10年。
追答如果不办理夫妻共有的话只能走买卖了，如果已经办理了房产证，那么交易一半给你，办理产权过5年，那么按市场评估价的2%收税，如果不够5年还得加上全额5.55%的营业税。很贵，不如夫妻变更合适的
而且哈尔滨买卖房子是只需要房主在场就可以，不需要夫妻双方到场的，也就是说房产证上没有你，那么他可以自己买卖房子
公证费是按房屋评估价的2%收费
还有什么问吧，我就研究这个的，以这个为生。。。。。。
如果没下来，加不了你，房产证是根据购房合同上的签名来下发的，购房合同，贷款人，房产证都是要统一的.....
如果下来了，办起来也麻烦，因为银行只认他为贷款人，所以在按揭期间加人是非常麻烦。。
除非是结婚后........其实你最主要是就是想拿一半房子，不出首付的情况下。。追问
不是的。房子加了名字后，我们家会出给房子总价的一半钱给我们
那请问，婚前财产公证需要多少费用呢？是按房产的多少比例收取么？
追答呵呵，问问114你们城市的公证处电话，他会告诉你多少钱的。肯定比你改房产证要简单和省钱的多。
贷款的房子房产证上加名字需要什么手续
详细来说，贷款房产证加名字的手续大致如下：首先，需要去银行办理抵押手续变更，这是因为房屋贷款未还清的情况下，房屋产权实际上是抵押给银行的，因此需要征得银行的同意才能进行加名操作。在办理抵押变更手续时，可能需要支付一定的手续费用，具体金额和办理流程可以咨询贷款银行。其次，准备好相关材料，包括...
按揭房加名银行会办理吗
按揭房加名银行不会办理，必须要先把按揭还完。房产证是可以增加名字的，可以增加很多个名字。如果是全款的房子，那么名字可以跟房管局进行预约一下，进行变更或者是添加。去之前最好问一下需要带什么资料，以免白跑一趟。 一、按揭房加名银行会办理吗 按揭房在还完按揭之后才可以办理加明。1.需要先...
按揭房产证加名字需要哪些手续和费用
第一种情况，如果是在没有贷款的房屋，婚后加配偶名字手续比较简单，只需要提交结婚证、身份证、房产证，并提交相应的复印件就可以了，如果房屋有贷款，想要加配偶的名字，先需要找银行签抵押变更协议，之后的话，再按照房管局的规定来进行办理。 第二种情况，如果房屋没有贷款，加配偶以外...
按揭贷款如何加名字?
但是，如果夫妻一方在婚前按揭贷款买了房，婚后想要加名字，可以先到银行申请办理抵押手续变更，在经银行同意了之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。
在房产证上加一个人的名字需要哪些手续,多少费用?
在房产证上加名字涉及的手续和费用因具体情况而异。主要有三种情形：1. 当房产无贷款时，所需文件包括结婚证、身份证和房产证，以及相关复印件。首先在房地产交易中心预检窗口说明来意，审核材料后获取号码，再按号码办理。费用为110元，包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。大约20天后可拿到新...
房产证上加名字需要多少钱?
房产证上加名字的费用大约在一百五十元人民币左右，但实际费用会根据当地的具体收费标准有所不同。在办理名字添加手续时，需要前往当地的房地产交易中心进行操作。一旦名字被添加，意味着房屋的共有权归双方所有。1. 房产证上加名字的费用：- 对于无贷款的房产，如果夫妻双方添加名字，只需提供结婚证等...
贷款买的房子想在房产证上加上妻子的名字,需要什么手续?
一、贷款买的房子想在房产证上加上妻子的名字，需要什么手续？贷款买的房子想在房产证上加上妻子的名字，这要看你的房贷是否还清。不同情况办理是不一样的。1、房贷已经还清：如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简m单。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接...
我贷款买房可以在房产证上加其他一个人的姓名吗
需要去银行办理抵押手续变更，第一种情况：房子还有债务情况，不管是要加谁的名字，都必须要争得抵押权人的同意才可以。第二种情况：房子没贷款，需要加配偶的名字，夫妻双方需要携带本人身份证、结婚证、房产证、土地证到服务中心房管窗口进行办理。
房产证上加老婆名字怎么收费?
(三)所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。二、有贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准(一)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。(二)办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的...
房产证加妹妹名字需要哪些手续和费用
顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款 房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款( 公积金贷款 +商业贷款)，需要加200元费用。3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没有直系血缘...
