70年的房产证过户变40年

Question

70年的房产证过户变40年绝对新鲜事买套二手房，原房本登记使用年限03年～73年，70年，(首付，税，中介费已交)可是今年实施不动产登记，变为40年，也咨询过几个律师，都没遇到过这种情况，求解，谢谢。

Answer 1

可能你这块地，由原来的住宅用地变为了商业用地；房屋产权年限的变更，只有一个因数！那就是地皮的用途发生了改变，而按照国家规定住宅用地经过开发商的申请并获得有关部门的肯定是可以变为商业用地的，商业用地想要变为住宅用地是不可能的！

追问

谢谢您，可是我是按着70年房本买的，费用都交了，到最后一个步骤被告知40年，我损失惨重，找谁呢，只能认了吗？

追答

回头好好看看你和卖主签订的合同上面有没有写上产权多少年！写了70年你就可以向原房主索赔，如果写了，自己认倒霉！没细心看合同！

如果写了40年

追问

没写几十年，只有性质是住宅