老人去世留有一套房子，房产证是老人名字，家里有五个子女，其中一个想把房子过户到自己名下

Question

老人去世留有一套房子，房产证是老人名字，家里有五个子女，其中一个想把房子过户到自己名下，需要什么手续和证明，是不是其他四个子女必须同意才能办理啊？期待专业的法律人士进行解答~

Answer 1

根据法律规定，五个子女拥有相同的继承权，应该平均分配。若归一人所有，需要订立协议，几个子女都要签字认可，或是达成转让协议，想要房产的人按照份额给付其他人经济补偿。可以按照市场价格，也可以进行协商。前提是：逝者生前未立遗嘱，且没有其他的法定继承人。如果有遗嘱就再好不过了。

Answer 2

老人去世，有继承权的应该是配偶及子女，如果其中一人想过户的话，必须征得有继承权的其他继承人同意放弃继承的公证书方可办理。需要提供继承人的身份证原件及本人去办理公证书，如果继承人本人无法前去办理的，可以进行委托公证，由委托人凭公证书进行办理。

追问

还有个问题 如果老人的房子老人在世的时候卖了，经一个子女的手给老人看病花了，那老人去世后这钱算遗产吗？

Answer 3

虽然我不是律师，但是不用大脑也知道一定要办理过户手续喽，当然要在其他子女的同意下才行啦。这牵扯到几个子女的共同权益，在他们同意的情况下再去办理过户手续，防止今后争执。办理手续你自己去相关部门咨询喽，帮不到你。 这种事情不能自私或贪心，要不你就等着后悔吧。 现今社会，子女之间为了父母留下的点家产，什么事都能做出来，真的太恶心，很常见的事。

Answer 4

需要有老人去世的证明，以及各继承人协商证明，其他四个子女在没有知情的情况下，是不允许过户的，易引起纠纷。

Answer 5

这样做得通过与其他子女协商，因为老人死了五位子女都有继承权，如果有遗嘱就另当别论了