2、总成本你们可以先行估计，等决算以后再做调整。
折旧可以先行按估计值来计提，不过，等决算以后的不用调整以前所计提的折旧。
另外,站长团上有产品团购,便宜有保证
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。本回答被网友采纳
一、采用成本模式计量的投资性房地产的处置
应当按实际收到的金额，借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性房地产的账面价值，借记“其他业务成本”按其账面余额，贷记“投资性房地产”，按照已计提的折旧，借记“投资性房地产累计折旧”，原已计提减指准备的，借记“投资性减值准备”科目。
二、采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置
收到款项处理同上，按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”，按其成本贷记“投资性房地产——成本”，按其累计公允价值变动，贷记或借记
“投资性房地产公允价值变动”科目。同时，将投资性房地产累计公允价值变动转入其他业务收入，借记或贷记“公允价值变动”科目，贷记或借记“其他业务收
入”科目，若存在原转换日计入资本公积的金额，则也需要一并转入其他业务收入，借记“资本公积——其他资本公积”，贷记“其他业务收入”。
投资性房地产处置会计分录怎样做
学习之前先来做一个小测试吧点击测试我合不合适学会计企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。(将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。想要提高自己的财务管理水平可以选...
出售投资性房地产计入什么科目
出售投资性房地产计入什么科目：其他业务收入科目。成本模式 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额）借：其他业务成本（倒挤）投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 公允价值模式 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费——应交增值税（销项...
出售投资性房地产的会计分录
1、成本模式下出售投资性房地产，借：银行存款，贷：其他业务收入等。借：其他业务成本，投资性房地产累计折旧（摊销），投资性房地产减值准备，贷：投资性房地产。2、公允价值模式下出售投资性房地产，借：银行存款，贷：其他业务收入等。借：其他业务成本，贷：投资性房地产—成本，—公允价值变动（或...
投资性房地产出售的会计处理
会计处理分录如下：1、在成本模式下，出售投资性房地产时，会计分录应为：借记银行存款 ，贷记其他业务收入。需要结转成本，借记其他业务成本、投资性房地产累计折旧、投资性房地产累计摊销 、 投资性房地产减值准备 ，贷记投资性房地产 。2、在公允价值模式下，借记银行存款 ，贷记其他业务收入和应交税费...
出售投资性房地产的会计分录怎么处理
出售投资性房地产的会计分录怎么处理1、成本模式下出售投资性房地产借:银行存款贷:其他业务收入等借:其他业务成本投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备贷:投资性房地产2、公允价值模式下出售投资性房地产借:银行存款贷:其他业务收入等借:其他业务成本贷:投资性房地产--成本--公允价值变动(或...
出售投资性房地产是赚了还是亏了?赚了多少?会计分录如何体现?
投资性房地产处置的会计分录 成本模式下：借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税（销项税额）借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 公允价值模式下：借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税（销项税额）借：其他业务成本 贷：投资...
出售投资性房地产的会计分录
出售投资性房地产的会计分录1、当采用成本法核算时,会计分录为:借:银行存款累计摊销贷:投资性房地产2、当采用权益法核算时,要看处置时是亏损还是盈利,盈利的话贷其他综合收益,亏损的话借资产减值损失,会计分录为:借:银行存款资产减值损失贷:投资性房地产其他综合收益处置总结:当投资性房地产被处置时,或...
出售投资性房地产属于什么收入
出售投资性房地产的会计分录1、成本模式下出售投资性房地产，借：银行存款贷：其他业务收入等借：其他业务成本投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备贷：投资性房地产2、公允价值模式下出售投资性房地产，借：银行存款贷：其他业务收入等借：其他业务成本贷：投资性房地产—成本投资性房地产—...
处置投资性房地产的账务处理怎么做?
对于投资性房地产处置的会计处理，企业通常设置“投资性房地产”“其他综合收益”等科目进行核算，相关的账务处理该怎么做？处置投资性房地产的会计分录 1、当采用成本法核算时：借：银行存款 累计摊销 贷：投资性房地产 2、当采用权益法核算时：借：银行存款 资产减值损失 贷：投资性房地产 其他综合收益...
投资性房地产出售的会计处理是什么?
《企业会计准则讲解2010》规定，处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目;按该项投资性房地产的账面价值，借记“其他业务成本”科目;按其账面余额，贷记“投资性房地产”科目;按照已...
