房产证名字是谁，房屋产权属于谁的，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，如果是婚前房产，那么就是一方房产了。
房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
扩展资料：
房产证办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
参考资料：百度百科——房产证
需要你的付款证据，通过银行划款会很明确，用现金，么有证据，那你这房子一分都要不回来
既然是你前夫，你们离婚，财产已经分割完毕，他的名字的房子，就是他的
哪怕他死后，你也没有继承权，但是你和他共同的子女有追问
但是那房子我出的钱 而且房产证在我手上
我和他离婚是迫不得已的 而且离婚后还是住在一起的
拥有房产证，不代表是你的，对方只需要挂失，离婚后没有做变更的，默认房产就是他的，无论你有没有出钱，离婚，代表财产已经分割清楚，房产证只是一条信息，无论是你是否有这条信息，官方记录，房子永远是他的，一张纸，随便补办，你有那纸，却不可更名，不可卖出
迫不得已法律上没有理由，法院判离的，有一方肯定不迫不得已的，离婚后住一起，算同居，没有任何法律保障
这么说，楼主肯定不同意，凭什么我的钱，现在是他名字，就全归他了？因为你把自己的钱合法的存入别人的账户了。。。是合法赠与（离婚财产已分割，除非他故意隐瞒），哪怕反悔，合法赠与是不能要回的。
2，房产证在你手上不证明房子是你的。
3，离婚后还是住在一起的不代表你们是夫妻。
4，房子是你离婚后买的？离婚后你还给前夫买房子？不合逻辑，需说明理由。
（只有打官司啦，没有让人信服的证据，那你这房子一分都要不回来。）
建议你留存你出的这部分款项的证明。追问
如果房产证上是我前夫的名字 他快死了 但是不肯更正名子给我怎么办?
房产证在我这里
他还有一个女儿
如果是婚后购房，
即使只有他一个人的名字也属于共同财产。
你们是否是婚后购房？
我们离婚了 但是他还是和我住一起 房子我出的钱 名子是他的
女儿是他的 不是我们生的 房子是我们离婚后买的
婚后买的属于共同财产，
也就是说，即使房子没有你的名字，房子的一半产权也是属于你的。
因此，你的丈夫只有一半房子的决定权。
如果你的丈夫没有立遗嘱的话，
属于他的另一半是由你和未成年子女平均分配的，
而你的那一半归个人所有。
