朋友向我借钱，把房产证抵押在我这里，但是房产证是他父亲的

Question

朋友向我借钱，把房产证抵押在我这里，但是房产证是他父亲的，请问这种情况要他打借条应该怎样详细的写好，需要特别注明什么，以后我可以凭这张借条绝对的保障我的权益。谢谢！
这本房产证要办理一些什么程序后对我来说才能是有保障的。

Answer 1

　　说明留用房产证无用，况且不是他本人的。
　　规范的借条应具备如下内容：　
　　1. 应写清楚借款人和放款人的法定全名（也可加注身份证号）;　
　　2. 应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;　　
　　3. 应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;　
　　4. 应写清楚还款的具体年月日;　
　　5. 应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
　　6. 应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;　
　　7.也可加注如未按期还款，补偿日利息（按天算息千分之多少）
　　7. 应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。　
　　规范的借条书写格式及内容举例如下：　
　　借 条　　
　　今A（姓名、身份证号）借给B（姓名、身份证号）人民币壹万元整，即￥10000.00元，自2006年2月9日至2006年8月8日，期限6个月，利率为每月0.8%，利息共计人民币肆百捌十元整，即￥480.00元，全部本息于2006年8月8日一次性偿还。如未按期还款违约赔偿，按借款本金日利率千分之五计算。　
　　借款人：B(签字、手印、签章)　
　　XXXX年X月X日

Answer 2

必须是他父亲签字同意抵押,然后还得去房产部门登录抵押才有效!

Answer 3

去公证机关或者委托律师做个抵押公证。

Answer 4

就算他自己的房 也完全没用!对方可以随时 报废! 而且就算他没钱还你 到法院 也没办法!

国家有规定 为了安定 欠账 不允许收回唯一住房! 包保证人家可以正常生活.. 所以朋友之间 关键还是信誉!