买房超过十年未过户，该怎么办
03年的时候，我是单亲家庭当时16周岁，房产证和土地使用证上面是我和我妈的名字，当时我妈和买房签订了房屋买卖契约，还有第三方公证人。16年我以我妈名义买商品房的时候被告知是第二套房产，税上面就多了些费用。期间这几年我妈一直找买房要求过户，买房就一直拖着，因为马上要拆迁，这几天买家说要40万可以把房子拿回去，不然继续拖着，我们该如何保障我们的权利，契约是否已失效，或者是否能要求买房赔偿？
这几年期间一直和买房沟通过户事宜，买房一直拖着，不知道为什么。总感觉这样对我们不太好。毕竟产权证什么的都在买房手上，怕她抵押去贷款什么的了，因为没过户麻烦的还是我们。
房产20年未过户有政策
买房子10年未办理过户产权登记
积极查找卖房人，请其协助。如其不协助，可以起诉其协助。如果找不到卖房人，可以考虑让邻居、社区、村委会等知情人出证，并找房产部门请求办理。参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http:\/\/consult.fabao365.com
买房子的人拖着不过户怎么办 买房子的人拖着不过户怎么办还有房贷
首先可以找代理律师向对方发送律师函，并告知对方相关的法律规定在房主不过户的情况下，房子应该承担什么样的责任，如果房主的法律意识较强，那么就会将房子过户给买房者。如果房主还是拒绝不过户的情况下，买房者有权向法院提起诉讼，要求房主办理房屋的过户手续后，还需要承担相应的违约责任，赔偿相应的经济...
十年前在农村买房子没有过户怎么办
法律分析：可起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案...
买房十年,未过户
起诉当然对您有利。即便房产证、地契和协议都在您手中，只要不过户那也不是您的。通过起诉，利用法律手段讨个说法对您起码有两个好处：一是对于您上面所说的整个过程从法律上能得到一个认定，二是能运用法律手段督促对方加速过户；这样能极大的减少您的风险。至于能否以诈骗罪报案，您最好找律师商量一...
二手房最长多久不过户算违约 买房子的人拖着不过户怎么办
面对此类问题，买方可以采取以下策略：首先，与拖延的买家进行协商，了解具体原因，寻求合理的解决方案，必要时可以寻求律师或专业中介的协助。其次，通过法律途径解决，如起诉或申请强制执行，但需具备一定法律知识和能力。最后，寻求专业的中介机构帮助，他们具备丰富的经验和专业技能，能有效解决过户等问题。总...
买房10年了,原房主一直不给过户。我该怎么办
1、没大听明白你说的。不知道你说的房子是集体产权不能办理房产证，还是原房主的原因不给你办理房产证？2、我感觉，都10年了，该协商的，该调解的都快磨破嘴皮子了吧。废话虚的我就不说了。建议：1、如果是原房主的原因不给你办理房产证，你根据签订买卖合同的条款，向人民法院起诉。（找律师咨询...
买房未过户应该怎么样办
在进行房产交易时，买房未过户可能带来法律风险。为解决此问题，应遵循以下步骤：第一步，签订合同：双方在达成买卖协议后，应在30天内向房地产管理部门提交房屋买卖合同、房地产权属证书、合法证明等相关文件，申报成交价格。第二步，审核：管理部门在收到文件后，将在15天内审查并作出是否受理申请的决定。
买房子的人拖着不过户怎么办
如果有一些房主他仍然是拒不过户的，那么买房人他可以去法院起诉，借助于国家公权力和强制力，这个起诉它除了可以要求房主继续履行过户手续之外，还可以要求其承担违约责任，赔偿损失的责任。房子不过户的最好方法就是公证。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义...
买房房东拖着不过户怎么办?
买房房东拖着不过户的话是可以由双方进行协商过户的时间，如果协商不下来的话，那么是可以直接向法院进行起诉解决，在不履行合同的情况之下那么另一方是需要承担所有的违约责任。 一、买房房东拖着不过户怎么办?可以先行协商，协商不成，可以向法院起诉，要求其协助办理过户，法院判决zhi后可以强制过户。相关...
平房买了10年了,没过户,房本丢了,协议嘛的都没有。怎么办?
平房卖了十年了，没有过户，而房本儿又丢了。协议什么的都没有。那这件事真的就很棘手了。因为你去补办房照，那么也是原主的，和你没有任何关系。 你现在能做的就是找到你当时买房的证明。如果能有作证的人在场，那是最好的。如果能找到当时交易的记录，那也是一个很有力的证据。如果这两点做到...
