买房10年了，原房主一直不给过户。我该怎么办
买房的时候，签了买卖合同。因为当时房东没产权证，只有土地使用证书。所以现在我手上有房子的土地使用证。但因原房东一直不给过户。房子也一直没有产权证。如果现在原房东要求收回房子，这样的官司我会输吗？我该怎么做呢？
2、我感觉，都10年了，该协商的，该调解的都快磨破嘴皮子了吧。废话虚的我就不说了。
建议：
1、如果是原房主的原因不给你办理房产证，你根据签订买卖合同的条款，向人民法院起诉。（找律师咨询下证据是否齐全）
2、如果是集体产权房的话，一般是法院判罚你败诉。但是原房主会赔偿你市场价的差额。类似小产权房判罚有先例的。
3、获取房产证你的正当权利！不要畏缩！大胆的去做！首先你要有该房屋是原房主卖给你的证据（如物证合同、人证证明人之类的）。判罚一般有两种结果，一是限期原房主协助你办理好房产证，一种是房子归原房主，给你补偿。
4、这里面：肯定有你的原因（你不愿意说或不想说），不然也不能10年没拿到房产证，你也不说话！
总之：别人只能给你个建议，具体的自己去做！正当权利要积极去争取，用法律手段捍卫！ 贪小便宜思想莫有！
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祝你好运~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~·
买房过户原房主不肯签字该如何办
其次，若房东没有明确拒绝，而是以各种理由拖延，买方应采取催告措施，通过短信、微信、邮件、催告函或电话录音等方式，促使房东履行过户义务。若催告后房东仍拒绝，这在法律上视为“迟延履行+合理催告”，买方同样有权解除合同、要求对方承担违约责任或继续履行合同。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定...
买房房东拖着不过户怎么办?
可以先行协商，协商不成，可以向法院起诉，要求其协助办理过户，法院判决zhi后可以强制过户。相关法律法规如下：《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以...
原房主不配合过户我该怎么办
法律分析可以选择以下二种方式解决：1、协商调解：若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。2、去法院起诉：上述方式试过后，二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地法院起诉，要求房主赔偿...
买房10年了,原房主一直不给过户。我该怎么办
建议：1、如果是原房主的原因不给你办理房产证，你根据签订买卖合同的条款，向人民法院起诉。（找律师咨询下证据是否齐全）2、如果是集体产权房的话，一般是法院判罚你败诉。但是原房主会赔偿你市场价的差额。类似小产权房判罚有先例的。3、获取房产证你的正当权利！不要畏缩！大胆的去做！首先你要有该...
买房有房产证不过户要怎样办
协商不成，买家可搜集证据至法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。买家亦可请求解除购房合同，要求返还已付房款及利息，并赔偿损失。在获得胜诉裁判文书后，买家凭借此文书自行申请并完成过户登记。依据法律，《房屋登记办法》第三十五条规定，基于人民法院或仲裁委员会生效法律文书...
买房十多年了,想过户找不到原房主怎么办?
1. 建议咨询房屋所在地不动产登记管理部门；2. 如不动产登记管理部门拒绝登记的，可采用以下几种方式之一寻求解决：a.向房屋所在地人民法院起诉，请求确认你为房屋所有权人。拿到法院确权判决后，再向不动产登记管理部门办理过户登记；b.在房屋所在地人民法院对原房主提起起诉，要求其协助办理过户手续。对方...
买房后,过户的时候原房主不肯来签字怎么办?
一、买房后，过户的时候原房主不肯来签字怎么办？买房过户原房主不肯来签字双方可以先行协商，协商不成的可以找基层组织进行调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，进行签字过户。也可以主张对方违约，要求对方承担违约责任，或者请求解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同...
我10年前买了一套房房产证两证在我手上房主联系不上有什么办法?_百度...
你自己的房屋产权证你还找房主干什么？房屋以登记为准，如果你没有办理过户手续，房子还是原房主的、人家再补办产权证，你叫天天不应，叫地地不灵。
房子原房主一直拖着不给办过户手续怎么办?急急急急
可以先行协商，协商不成，可以向法院起诉，要求其协助办理过户，法院判决后可以强制过户。相关法律法规如下：《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以...
买房,付了首付,但原房主一直不肯过户,这种情况该如何处理
1、放弃房子，但是属于卖方违约，房主不仅要退回 购房 者的首付款，还要根据 房屋买卖合同 中约定去赔偿购房者的损失； 2、起诉对方，不同意放弃房子，房东又不肯过户，一般是为了涨房价，这时候可以 委托律师 发 律师函 或直接起诉对方，可以要求法院去 强制执行 过户，而且产生的损失、 律师 费 诉讼...
