买房十年，未过户
本人于1997年购置一套二手房，总价为四万四千圆，签定合同时已付二万四千圆，剩于二万圆也在合同规定时内付清，由于房东说第二天可以去办理过户，因此没有留下收条。之后房东就像在这个城市里消失啦一样，直到2005年，在大街上偶遇，去交易所办理过户手续时，材料填写完毕后，房东告之身份证未带。办理未成功。之后房东又消失。（房产证。地契。协议。都在）
请大家支招，起诉是否对我有利，能否以诈骗罪报案。
通过起诉，利用法律手段讨个说法对您起码有两个好处：一是对于您上面所说的整个过程从法律上能得到一个认定，二是能运用法律手段督促对方加速过户；这样能极大的减少您的风险。至于能否以诈骗罪报案，您最好找律师商量一下，我认为就目前情况看“诈骗罪”似乎还难以成立。
要是有什么拆迁的话,那你一点赔偿都没有
那您这10年是怎么过来的吖?
房子买了10年未过户,有房产证,买房合同,原房主找不到,法院
您要问的是房子买了10年未过户，有房产证，买房合同，原房主找不到，法院怎么判定吗？属于自己。根据查询华律网得知，购买房子，自己有有房产证，买房合同，就算找不到原房主，房子也是属于自己的，因购买合同代表已经买卖已经生效。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的...
买房十几年不过户是不是自动放弃权力
不是的。如果是签有合同买卖房屋。如果没有过户，首先买方是不具有物权的。也就是没有物权方面的权利。但是签有合同的话。买方支付对价后已经具有债权权利。即使没有过户。买方也随时有向卖方要求过户该房屋的权利。如果该房屋已经被善意第三人即不知情的第三人买走，则原来的买方可以向卖方主张赔偿。
我把房子买了十年了但还没过户,还是我的名字,我现在买房是不是算首套...
不算首套房，虽然你房子卖了十年，没过户，还是你的名字，从法律上讲还是你的房子，你现在要买房子，是应该算二套房。另外有些地方就是你首套房（不管你全款还是贷款）卖了房后（过户后），再买房也算二套，所谓认房又认贷，这就要看当地政策了，详细的请咨询一下当地银行和房管局，希望能够帮助了...
私房买卖十年后未过户这种买卖有法律效力吗
私房买卖十年后未过户，这种买卖合同是有效的。但需要完成产权变更登记后才属于买房人的合法的财产。否则，从法律角度上产权还属于卖房人的。这属于房屋交易合同关系中的程序瑕疵，但不影响交易合同的成立。新闻链接【北京法院网】：《买房后未及时办理过户 十年后起诉房屋已被另售他人》链接地址：http:\/\/...
买了十几年的房子一直没过户!现在房价涨了十几倍!对方却要把房子要...
根据我国的法律规定，房产是以登记为谁的，登记在谁的名下，产权就是谁的。如果购买了十几年的房产，但一直没有过户，原出售者现在反悔，依法是可以的。购买者可以要求出售者支付涨价因素带来得利，出售者必须承担，否则，购房者有权拒绝。协商不成到法院诉讼解决，法院会支持购房者。
十几年未过户房,现户主有权收回吗
买房十几年未过户房，但是之前买房已经实际交付给你们，现在户主无法要回。我国《物权法》规定设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。如果卖方将自己的房屋转让给买房，并实际履行，虽然一直未办理相关产权手续，...
买房10年了,原房主一直不给过户。我该怎么办
1、没大听明白你说的。不知道你说的房子是集体产权不能办理房产证，还是原房主的原因不给你办理房产证？2、我感觉，都10年了，该协商的，该调解的都快磨破嘴皮子了吧。废话虚的我就不说了。建议：1、如果是原房主的原因不给你办理房产证，你根据签订买卖合同的条款，向人民法院起诉。（找律师咨询...
十年前在农村买房子没有过户怎么办
法律分析：可起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案...
买房十年房产证没有过户以后怎么办
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
十年前买房者未过户,十年后过户卖房者该拿税吗?
十年前买房尚未过户，十年后过户应该是有买房者进行缴纳费费，因为根据相关房屋管理规定，购买房屋应该按照面积缴纳税费，供参考。
