1、首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
2、只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
申请银行贷款的条件有以下几项：借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力；个人征信记录良好；有商品房买卖合同或协议；有一定比例的首付款等要求。
3、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，贷款期限最长不能超过10年。
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有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。本回答被网友采纳
商铺贷款和住房抵押贷款哪个利率更低一些
如果你想买商铺，不管这个商铺是一手还是二手都可以从银行按揭贷款购买，贷款首付需要付商铺总价的一半，其余部分贷款，贷款的利息是肯定会上浮的，上浮的幅度每家银行不同，大概在20%到30%之间。总体来说利息会比同期的房屋贷款利息高些。房屋的抵押贷款利率也会上浮，和商铺的贷款利率相差不大，而且抵押贷...
购买商铺 商铺按揭和抵押贷款哪个更划算?
按揭贷款利息上浮较低，比较划算。一、商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了...
买商铺按揭和抵押贷款哪个利息高
肯定是抵押利息高啊，之前在融丰源办的就是按揭之前也是想说先买了再抵押后来看了利息高了好多，可是按揭难办理不够还好找了贷款公司办
我想买商铺但是钱不够 有一住房是全款买的 是商铺按揭贷款划算还是用...
商铺是可以贷款的。1、首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。2、只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交...
商铺和房产用哪个抵押给银行贷款更划算?
房产比较好，首先有些银行是只能抵押70年产权的，因此房产抵押选择面比较广，选择面广就在自己条件符合的情况下，选择利息低，还款灵活适合自己的产品
商铺贷款和住房抵押贷款哪个利率更低一些
第一，你买商铺不用全款付的，只需要付个首付就行了，然后剩下的到银行去按揭。二手的商铺也能按揭，还有就是如果你把房子全额抵了，因为抵押的时间一般比较短呀，这样会增加你的还款压力不如是把商铺去做按揭，能按揭几十年。你用房屋抵押贷款，还可以作商铺按揭这个不影响，只是可能会对你的按揭...
商铺贷款哪种划算商铺贷款的方式
1、买商铺的时候可以采用商业贷款的方式来实现，但是不能使用公积金贷款。2、因为商铺不属于个人住房贷款范畴，所以住房公积金管理中心肯定不会对此类业务予以批准。3、但是可以到银行进行商业贷款申请，只要准备好个人身份证明、收入证明、商铺购买合同或者协议等等材料，按照银行工作人员的要求来操作就可以了。...
买商铺按揭贷款划算吗买商铺按揭贷款
买商铺可以按揭吗 1、首先一定要先说明清楚,要知道像商铺贷款这种它是属于商业房产贷款的一类,所以说它是不属于个人住房贷款,所以说你在办理的时候也是不能使用公积金贷款。购买商铺那么你可以进行办理商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果你觉得自身条件不错的话,而且不急的话,那么就可以到办理银行贷款购买商铺。 2、...
银行商铺抵押贷款利率是多少跟房屋抵押贷款利率比哪个
35%左右。1、目前各银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款两种方式，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。2、各地区、各家银行之间执行的实际利率也是有差异的，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%左右。
我用商铺抵押贷款买房子全付清划算还是贷款 买划算
或许会对流动资金产生影响，按揭正相反，流动性好是以付出利息为代价的。建议根据买的商铺的目的和利润进项综合考量为好。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。一次性付款是购房者一次性付清房款总价的方式，不需要通过银行的。
