帮忙看看房屋租赁合同，我是承租方
房 屋 租 赁 合 同
甲方（出租方） 身份证号码
乙方（承租方） 身份证号码
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：六个月即2008年7月 20日至2009年 1月20日。
三、租金及交纳时间：每月伍佰元，乙方每两月付一次，先付后住。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金伍佰元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间如房屋渗漏或自然损坏，影响使用及人身安全，应有甲方负责修缮，费用由甲方承担。
六、承租人有下列情形之一得，出租人可以终止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租,转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益的;
3.承租人拖欠租金超过两周
4.承租人不遵纪守法和接受居委会及有关政府部门监督检查,大声喧闹,影响他人休息,居委会进行干涉无效的;
七、合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,在同等重要条件下承租方享有优先权。如遇拆迁，第三方征用或出租方出卖房屋时，须提前一个月通知承租方。承租方在合同期内要求退租的，也必须提前一个月通知出租方，并征得甲方同意。
八、合同期满，承租方应按期搬出租房，如逾期不搬，每超过壹天，应向出租方支付违约金伍元。同时付清每日的房款。
九、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、 入住日抄见：水 度，电 度，煤气 度。水，电。煤气费用乙方应按时按当地市场价格付清。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任，甲方退还乙方预付租金
甲方（签字）： 乙方：（签字）：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
标准版本：房屋租赁合同样本
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出租人：（简称甲方） 身份证号码：
承租人：（简称乙方） 身份证号码：
根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将珠海市 房一套，租给乙方作居住使用。租期为 个月，从 年 月 日至 年 月 日止。
2、该房屋月租金为人民币 元（ 元整），并在每月 日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。
3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币 元（ 元整），作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。
4、租赁期间，该住宅的出租管理费由 方负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由 方全部负责。
5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。
6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。
7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金；如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。
8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。
9、配备用品： 。
10、补充事项： 。
11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。
12、双方共同确认本合同于 年 月 日签订于珠海市。
甲方：（代表签字） 乙方(代表签字)
联系电话： 联系电话
第4条，增加：应予结算当日或几日内退还押金，如逾期不退每逾期一天付5元违约金。
第5条，增加：如甲方不及时履行维修义务，乙方可以请人维修，费用由甲方负担；如给以方造成损失甲方应承担赔偿责任；如不符合居住条件的，乙方可解除合同，甲方应退还押金和剩余房款，并支付一定赔偿金。
第7条，增加：甲方卖房要求腾房的，应承担因此给乙方造成的损失，如搬家费用、另找房的费用等。
增加一条：租房合同到期前2周，双方可以就续租事项协议，达成合意重新签订合同；如不能达成合意，则甲方应配合乙方在租期届满前查验房屋设备情况及水电煤气表，如因甲方原因延误查验使乙方不能及时搬离的，乙方不承担该时间段的房租。
以上意见仅供参考，当然为了签约方便，以上条款内容及相应数字可酌情做出调整。希望可以对您有所帮助。
2、注意每次交租要房东打收据。本回答被提问者采纳
